工业园物业管理服务方案
一、服务承诺尊敬的X工业园领导：1、为构建安全、绿色企业，营造干净舒适的生产和办公环境，经与工业园协商并实施物业管理服务，其管理费用按照以下标准收核定：保安服务费用：按18000元年人收取（详见后成本测算）保洁服务费用：按15000元年人收取（详见后成本测算）绿化服务费用：按面积6元平方月2、根据贵方的要求，负责对其管辖范围履行物业服务职责（具体内容与贵方协商签订）。我们承诺：在合同条款约定的范围内不向贵方增加任何费用，不提高费用标准。（另有约定或增加其他服务项目除外）3、本管理方案在实施的过程中，对其运行的结果进行验证，双方可对未预见的细节部分和发生过的问题进行磋商和调整。4、如果贵方接受了我们的方案并签订服务管理合同后25天进入物业管理工作。5、我公司承诺在实施管理方案时认真履行合同，并接受贵方提出的合理化建议，建立健全沟通机制，接受工业园的公开监督。6、我们承诺从签订合同起，严格遵守本方案的各项承诺。7、我们认为不管本方案是否被采纳或未签订服务管理合同，都不会影响我们的正常管理工作和友好交流与往来。二、物业管理服务成本测算（人均）
f㈠保安支出：18000元年人（含3年一次性装备费1000元）1）保安工资：1100元月人；13200元年人2）奖励、福利及其他用品：80元月人；960元年人3）其他不可预见费用：50元月；600元年人（社保、意外伤害保险等）4）佣金：总支出的7（180007）1260元年；5）税金：总收入（支出）的5、5（180005、5）990元年；6）3年一次性装备费1000元年支总计：1）2）…6）132009606001260990100018010元年收入支出180001801010元。基本持平注：三年一次性保安装备费用：服装200元；通讯设备500元；警棍、充电电筒300元㈡、保洁支出：15000元年人（含3年一次性装备费1000元）1）保洁工资：700元月人；8400元年人2）奖励、福利及其他用品：80元月人；960元年人3）清洁用品、用（器）具：180元月人；2165元年4）其他不可预见费用：50元月；600元年人（社保、意外伤害保险等）5）佣金：总支出的7（150007）1050元年；6）税金：总收入（支出）的5、5（150005、5）825元年；7）3年一次性装备费1000元
f年支总计：1）2）…6）840096021656001050825100015000元年收入支出15000150000元。持平注：三年一次性保洁装备费用：服装150元2套300元；劳保用品500元；鞋、帽、围裙等辅料200元㈢、绿化：按照6元平r