房的要求。比如在某幼儿园初步设计审查中发现项目可行性研究批复建设规模为4200平方米，初步设计建设规模为4335平方米，经与可研评估报告对比，超出的建设规模主要功能为幼儿园的办公室、会议室和幼儿音体及电教活动室。评审过程中根据《幼儿园建设标准》对各项功能
f用房面积进行审核，原则上建设规模尽量控制在批复范围之内，如因建设方案布局等原因影响，增加面积应首先分配在主要功能用房中。因此，对于幼儿园初步设计方案中增加规模的办公室、会议室面积予以核减，电教室及音体活动室由于方案布局影响，面积稍有增加，经分析该类用房属于幼儿园主要功能用房，审核予以同意。同时，在审核中如发现初步设计阶段的建设规模与可研批复发生重大变化的，应重新调整初步设计方案；无法调整的，应重新按照项目主管部门的要求进行立项或可研审批。
（二）对初步设计各专业方案进行审查。
应针对各专业方案初步设计中存在设计方案选取不合理、材料设备档次、标准选择偏高，
设计方案未进行全面合理优化等问题进行审查。通常建筑工程设计方案中问题主要存在于：
地基基础形式、结构类型、建筑层高、建筑平面布局和建筑类型、建筑内外装修方案、材料
设备选择档次等。
1合理选择基础形式及基坑支护方案。建设项目地基基础属于隐蔽工程，对项目的安全性起着至关重要的作用，且所占项目投资造价比例较高。通常多层建设项目地基基础工程投资能够达到建设项目总体投资的1020，高层建设项目地基基础工程投资甚至能够达到建设项目总体投资的2030，部分建设项目如地基基础承载力不足还需进行地基处理，工程投资还将进一步增加。在建设项目审查中，应结合项目地勘报告对基础设置形式进行分析论证，分析地基承载力是否满足要求。对这部分投资概算应提供地基处理方案、降水方案、基坑支付方案、地基抗浮方案（如有）初步设计，应对设计方案的技术经济合理性进行分析，选择最优设计方案，并依据相关定额、市场价格计算合理的费用。2合理选择结构形式。
结构形式对工程造价会产生较大影响，随着城市发展高层建筑、大跨度结构的建筑项目
越来越多，同时对于人群密集公共建设项目要求建筑设防等级提高，因此，结构工程在整个
项目投资中所占的比例越来越大。在初步设计方案审查中，应该对结构形式进行科学合理的
论证，对于重大方案也可以通过价值工程进行比选。如在某大学图书馆及会堂项目初步设计
方案审查中发现：大学图书馆内建设2540平方米的大礼堂，结构跨度r