一、设计依据
1市文化局关于老干部活动中心建设项目意见的函（武文正函201118号）2桥建集团对中南建筑股份关于本项目的设计委托书（2010410）3市规划局提供的道路红线图，规划设计（土地使用）条件及建设项目选址意见书（20101223）4市老干部局提供的用地红线图和原始地形图（电子版）5市规划局2011年2月21日对本项目总体规划及单体方案的批准文件（2011221）6市人防办2011年2月22日对本项目规划方案人防意见回执（2011222）7本项目岩土工程勘察报告（2010109）8《市城市建筑规划管理技术规定》9中南建筑设计股份与建设单位签订的设计合同书（201001065）10桥建集团对中南建筑的工程联系函11本项目设计中所采用的主要规及标准《民用建筑设计通则》GB503522005《地下工程防水设计规》GB501082008《城市道路和建筑物无障碍设计规》JGJ502001《高层民用建筑设计防火规》GB50045952005年版《民用建筑热工设计规》GB5017693《公共建筑节能设计标准》GB501892005
f《人民防空地下室设计规》GB500382005《人民防空工程设计防火规》GB500982009《汽车库建筑设计规》JGJ10098《汽车库、修车库、停车场设计防火规》GB500679712中南地区通用建筑标准设计《建筑图集》05ZJ、98ZJ等
二、工程概况
1项目名称：市老干部活动中心易地扩建项目2建设地点：市江岸区惠济路3建设单位：市老干部局4建筑面积：171万平方米5建筑基底面积：025万平方米6建筑层数和建筑高度：地下一层地上十一层，建筑高度4775米7停车位49辆，其中地下26辆，地上23辆8本工程所属气候分区：市属于大城市，气候分区Ⅲ为夏热冬冷地区，最冷月平均温度010度，最热月平均2530度，必须满足夏季防热，冬季适当兼顾保温的设计要求
三、设计围
1本工程包括单体建筑（含建筑、结构、给排水、电气、暖通专业）的施工图设计，单体设计含普通的室装修，不包括高级装修设计，对复杂或较高级的民用建筑建设单位应另行委托室装修设计，凡属二次装修的部分，本设计均未列装修做法表和进行室时候施工图设计，但如此装修设计对原建筑设计、结构和设备设计有较大改动时，应征得
f原设计单位和设计人员的同意。2总图设计包括整个工程总平面及道路定位、场地竖向和室外综合管网的施工图设计，不包括室外工程（园林、广场和小品）的详细设计。
四、设计标准与等级
1设计使用年限与类别：3类、50年2建筑防火分类：一类高层3耐火等级：高层主体及地下室一级、（裙楼不低于二级）4里面防水等级：二r