，结合结构性减税的政策背景和房地产行情走低的市场背景推测，企业不太可能会因为税制改革而承受较重的税收负担。
f如果房企可以合理利用好进项税额的抵扣，反而能从中获益。上述税务师事务所高级合伙人认为，房企在“营改增”政策正式出台前，面对即将出现的新旧税制衔接、税收政策的变化和税务核算的转化等难题，如果应对得当，也不排除出现税负减轻的可能性。而这需要房企进行很好的税收筹划。
在“营改增”政策实施初期，不少企业可能会出现暂时性资金周转困难。针对这种情况，政府肯定会出台相应的政策加以扶持，予以过渡性的资金支持。事实上，交通运输业等当初进行“营改增”时，不少企业税负加重，地方政府就通过财政补贴来安抚试点企业，此举也使得“营改增”试点得以快速推进。在房地产行业被纳入“营改增”范畴后，也不排除会出现这种情况，部分企业甚至可以从中获利。
上海财经大学公共经济与管理学院教授朱为群认为，这种直接给予企业财政补贴的形式并不可取，一是破坏了税收中性，二是增值税不同于所得税，房企从消费者手中获取利润后，需要就增值部分纳税，因此房企并非增值税的承担者，将企业作为补贴对象并不科学。从缓解企业资金流紧张程度的角度考虑，允许企业分期纳税可能是比较合理的一种方式。房企如何减轻税负
方法一：多要增值税发票“营改增”时代，房企将面临新旧税制衔接、税收政策变化、具体业务处理和税务核算转化等难题。刘福元认为，税制改革前企业就应该及时做好应对措施，诸如对会计账簿的科目进行调整，提前做好
f对财务人员的培训，以便改革后可以进行正确的会计处理。“营改增”之后，企业的税负水平很大程度上由企业的进项税额决定，增值税专用发票在增值税抵扣环节扮演重要角色，房企应加强票据管理水平。
为避免税负加重，房企在购进货物或者接受劳务时，一定要非常审慎。
首先，必须要求供货方具备正规的销售资质，一旦无法提供增值税专用发票，就无法实现抵扣其次，与施工企业进行工程决算时还应当获取增值税专用发票，否则在申请税项抵扣时就会遇到困难第三，应加强对虚假发票的识别和防范，仔细比对最后，不能出于节税的目的，就虚开增值税发票给子公司或关联方，这么做税务风险极大。
方法二：扩大精装房比例房地产业“营改增”之后，房企为了降低税负，会更多地考虑增加进项税额来进行抵扣，各家企业都有可能在企业既定的战略框架内进行税收筹划。其中，房企大幅提高精装修房比例将r