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现阶段装修注意事项
一、商户办理装修时重点应告知的事项1、告知商户应先做门头,门头必须从钢梁上打对穿眼并用螺杆固定,告知商户门架子固定好了以后须让物业现场验收后才能安装面板;2、外墙的多维板除固定门头的螺杆孔外,不允许再开任何孔洞;3、户内的轻质隔墙不允许横向开槽;4、装修进场时商户必须将扫把、簸箕等清洁工具配置到位,当天产生的装修垃圾必须在下午530之前倒在指定的垃圾堆放点(带商户看垃圾堆放点的位置)5、商户进场的水泥不能依靠外墙堆放,只能在商户内部堆放;沙子袋装进场的要求实际操作有难度,可以给商户指定一处堆放点,由商户用小车转运至户内,商户门口不允许堆放,另外提醒商户地砖铺装的用沙量,一层每间最多不超过25M3,避免商户进场沙子太多导致现场凌乱且长期无人清理的情况;现场预拌水泥砂浆时要求商户必须在户内完成,如贴砖后期户内空间无法满足时可在门口操作,但是必须在下方垫木工板或铁皮以保护地砖。2、吊顶必须按要求预留检修孔,检修孔周围的龙骨必须结实能站人,告知商户验收时要上人测试牢固程度;3、所有装修材料必须放置在店内,不允许放在店门外的公共通道上;5、告知厕所位置;6、告知装修奖励的活动;7、告知商户如果门头设计的是灯箱样式的必须在底板上刷防火漆;8、商户办理装修手续后要给商户进行交房验收并填写接房验收表,验收内容为:墙面、地面、门窗、消防箱内配备的消防器材及数量、喷淋头的数量及是否完好、电箱、电表及电表读数、烟杆、消防广播、室内电线,验收后让商户在验收表上签字确认(2018426修订)
f二、每天装修巡查内容1、顾海(1)每天掌握商户装修进度和装修情况;(2)检查装修是否完全按照装修手册中的施工要求和标准进行施工;(3)检查装修材料是否环保。(4)及时了解施工方各项工程计划和施工进度。(5)给商户宣传装修奖励政策;(6)随时和商户沟通装修过程中发现的问题;(7)对装修中存在的违规现象予以制止并下发整改通知单要求商户限时整改;(8)根据装修奖励方案详细记录日常装修巡查结果。2、崔保军(1)对照商户提交的电路图检查是否按照设计图施工;(2)施工中是否存在电路上的安全隐患;(3)每天详细记录商户装修巡查情况。(4)告知取水位置;(5)定时查看电表度数,分析装修用电量;(6)每天检查已移交部分的水电使用情况;(7)每天关注发光字夜间照明情况。(8)告知商户及施工工人入户门的开关方式及日常推拉时的注意r
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