企业化市场化三、1、级差地租是指被土地所有者所占有的、由于土地的等级差别所产生的超额利润。2、房地产投资风险是指由于不确定性因素的影响所导致的房地产投资收益偏离预期收益的程度。3房地产开发是指通过多种资源的组合使用而为人类提供入住空间，并改变人类生存的物质环境的一种活动。4、物业管理市场是指以物业管理服务为交易对象的市场。5、广义的房地产中介指，从生产、流通到消费为房地产运行所提供的一切服务活动。四、对错错错错错错错错对五、1、农产品市场的供求状况
农业资本的有机构成农业资本的有机市场2、区位内涵的多重性动态性层次性等级性稀缺性相对性设计性3、市场竞争风险购买力风险变现性风险金融风险社会风险
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f经营风险财务风险自然风险4、物业管理将与城市现代化发展规划融为一体
物业管理将走向个性化、规模化物业管理将进入社会化、网络化、智能化创新管理的新时代。六、1、投资周期长、投资额巨大
具有高风险和高收益性投资对金融的依赖性较强投资受城市规划和环境的影响较大投资受宏观国民经济和政府的政策影响较大。投资所形成的资产流动性较大投资具有保值增值性2、38页两者的相同点是两者的实质都是超额利润的转化形式，都是有农产品的个别生产价格低于社会生产价格的差额形成的超额利润转化而来。两者的不同点主要表现在：投资方式不同转化为地租的时期不同土地的经营方式不同
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