明工期提前或延迟原因和生
产能力与原计划有出入的原因，竣工验收报告以及建设中为保证原计划实
施所采取的对策）。
3、初验与试运行情况
初验时间与初验的主要结论以及试运行情况（应附工程竣工验收报告初验
报告及试运转主要测试指标，试运转时间一般为36个月）。
4、工程技术档案的整理情况
工程施工中竣工验收报告的大事记载，各单项工程竣工资料、隐蔽工程随
工验收资料、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术资料以及工程建
设中的来往文件等整理归档的情况。
5、竣工决算概况
概算（修正概算）、预算执行情况与初步决算情况，并进行通信建设项目
的工程竣工验收报告投资分析。
6、经济技术分析
（1）主要技术指标测试值及结论；
（2）工程质量的工程竣工验收报告分析，对施工中发生的质量事故处理
后的情况说明；
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f（3）建设成本分析和主要经济指标，以及采用新技术、新设备新材料、新工艺所获得的投资效益；（4）投资效益的竣工验收报告分析，形成固定资产占投资的比例，企业直接收益，投资回报年限的分析，盈亏平衡的分析。7、投产准备工作情况运行管理部门的组织机构，生产人员配备情况。工程竣工验收报告培训情况及建立的运行规章制度的情况。8、收尾工程的处理意见。9、对工程投产的初步意见。10、工程建设的经验、教训及对今后工作的建议。
参考模板金郡B二期2428楼5栋楼外维修工程，由上海新城创佳置业有限公司开发。现维修工程由江苏雄正建设发展有限公司承建，由甲方聘请了第三方监理单位：上海景业建设工程监理咨询有限公司进行监督检查、验收，聘请了第三方检测单位：上海乾维嘉建筑科技有限公司对施工质量进行检测。由上海市嘉定区建筑工程安全质量监督站监督。该工程从2017年5月8日开工，2017年7月30日完工；施工期间得到有关部门的支持，建设单位、监理单位、检测单位、质监站的协助，经过施工单位的努力，严格按照施工规范进行施工，使工程顺利的竣工。现本工程己具备竣工验收
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f条件。为此，将本工程竣工验收总结报告汇报如下：
一、工程施工概况：
工程位于嘉定区，东侧云屏路、南侧塔秀路、西侧崇信路、北侧白银路，该小区外墙已经维修5栋楼，面积约为1933961m2。
二、分部工程：
（一）、装饰装修分部工程：
1、该工程采用一般抹灰，铲除原无机保温砂浆粘贴保温板锚固件固定满铺网格布批抗裂砂浆面层腻子找平涂刷底漆、中层面漆、面漆。
三、工程技术资料情况：
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