10目的通过对仓库实施严格、规范、安全、有效地管理，合理地调节物品的使用，提高物品有效的使用率，降低成本，达到控制物品质量完好、库房的安全和相关人员的健康安全，防止环境污染，保证应用于物业管理服务中的物品质量合格。
20适用范围适于用公司仓库及其物品和仓库管理人员（以下简称仓管员）。
30职责31行政办公室仓管员对后勤主管负责并汇报工作；32仓管员负责物品的入库验收、出入库管理、登记建帐及分类、汇总、统计工作；33仓管员负责库存物品的标识、安全和防护（包括贮存、搬运、包装等工作）；34仓管员负责库房的安全（防火、防盗等）和库房环境控制（防潮、防腐、防霉、防污染等）；35仓管员负责督促员工遵守搬运事项和相关要求，制止违规操作人员，防止物品损坏及人员伤害；36仓管员负责自身承担的QHSE方面的工作，完成上级领导交办的其它任务。37申购人（使用人）负责对采购物品的质量验收。38申购人（使用人）负责对所领用的物品进行保管、防护和使用的管理。
40作业用具41记录单据：入库单、物品帐本、物品标志卡、库存盘点表、领料单、物资申购单、工
机具领借用登记表、服装发放登记表、报废申请单、温湿度记录表、物料安全数据表42作业工具：平板车、温湿度计、排风扇、手电筒43清洁用品：扫把垃圾斗洒水壶尘扫44消防用品：安全警告识牌标识语灭火器45劳保用品：防护手套、防尘口罩、防毒面具
50作业准备（安全、环境方面）搬运贵重物品和易碎物品时应熟悉物品注意事项，准备好防震防碰措施及搬运工具。对有毒有腐蚀性等化学药品搬运时应戴防护手套和口罩，对有毒气体应检查有无汇露情况方可搬入仓库。
60作业内容61库房管理作业内容
f611仓管员将仓库分为暂存区、托管区、废旧区。暂存区用于存放公司库存物品及各部门申购物品；托管区用于存放外单位物资，只对其加以标识，并按照物品存放要求和物品种类进行控制，但不对其合格性进行辨认；废旧区用于存放报废物品和回收的破旧物品。暂存区用于存放公司各部门按需申购的物品，由合格品区、不合格品区和待检区三部分组成。各区物品应按申购人、危险品的先后顺序分开摆放，便于验收、识别、领用。
612库内物品根据其数量、大小、性质选用合适存放方式，存放方式主要有垫板式、货架式、储柜式、其它。除托管区，区内按垛存放时，垛高不高于25米，每垛占地面积应不大于100平方米。
613物品采购到库后，先贮放待检区，由仓管员根据申购单物品的数r