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屋面渗漏质量问题分析及防治措施
作者：张道铮来源：《装饰装修天地》2018年第06期
摘要：随着社会的进步和发展，人们生活水平提高了，对工作办公和居住的房屋条件要求也越来越高，从以前“重视结构安全性能好”逐步提高到要求“使用功能性能好”，尤其屋面防水功能是确保楼房正常使用的最基本功能之一，但不少房屋建筑工程建成完工后，屋面防水施工都不能做到一次合格，已做了防水层的屋面经常会在不同部位或多或少出现各种各样渗水、漏水现象，由于防水层多数都是处于下部的隐蔽工序，准确的渗、漏水原因难以查找，往往需要多次返修处理才能彻底解决问题达到合格要求，这不仅增大了施工成本，且给工程顺利竣工验收和房屋正常使用造成较大影响。基于此，本文对屋面渗漏质量问题分析及防治措施进行分析。关键词：屋面渗漏；防渗漏施工技术；问题；防治1应用防渗漏施工技术的必要性根据房屋防水施工过程中出现的各类问题，进一步提高屋面防渗漏施工技术具有其必要性。目前，许多建筑物屋面防水问题层出不穷，究其原因，在房屋施工期间防渗漏水平较低、建筑设计缺乏通盘的考虑，防水材料的质量、质量控制观念淡薄等原因是导致防水问题出现的重要原因。因此加强房屋防水施工技术便是解决屋面渗漏问题的首要解决方法。运用防水施工技术，有利于提高房屋外表防水的质量、降低外界因素对屋面的破坏力以减少屋面漏水问题从而保护房屋表面的构造并延长居民房屋的使用周期。此外应用防水施工技术以提高建筑物的防水性能有利于维护居民住户生活的良好运行并促进市场经济的发展。2屋面渗漏原因21屋面工程渗漏设计不合理屋面工程渗漏设计不合理是造成屋面渗漏重要原因，现阶段国内建筑屋面防水设计相较于过去已经有了较为明显的发展，但实际工作中仍存在诸多不足。屋面的设计坡度偏小，在大雨时则很容易会因为排水不畅而出现渗漏。内沿沟的深度不达标也会使得雨水倒灌进入防水层。此外，很多建筑工程设计时一味的追求美观度，排水口的设置并不合理，由此而造成的排水路线过长或者排水不畅都会使得屋面某些特定的位置因为长期积水而发生渗漏。最后防水层分格缝设置中的问题也会使得屋面因为温度变化而出现渗漏。综上，今后只有完善好以上细节，才能应对屋面渗漏问题。22防水材料选择不当
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防水材料的选择能够直接影响到屋面防水的效果，因此必须重视屋面防水材料的选择。日常工作中，r