收取买受人直接支付的或委托第三人支付的转让款，包
括买受人向银行申请的购房按揭贷款代为向银行办理与贷款有关的各项手续并收取贷款。包
括但不限于：向贷款银行申请提前还贷，签署并收取与此有关的各类法律文件、凭证及房产证等权属证书
向银行以前述房产为抵押物进行贷款，签署并收取与此有关的各类法律文件、凭证，递交或收取房产证等权属文件
收取银行发放的贷款在转让房屋时，向银行办理与收取买受人支付的转让款有关的各项手续，包括签署和收取各项法律文件及凭证到银行或其他机构查询、打印委托人征信系统信息及信用报告代为到市国土与房产管理局办理与房屋产权登记、过户、抵押、变更登记等有关的各项手续，包括但不限于：办理产权登记、过户、抵押、变更登记等手续，并签署、递送和收取有关的各类法律文件、申请书、凭证及房产证等权属
f文件办理退件、撤销的相关手续，并签署、递送与收取有关
的各类法律文件、凭证及房产证等权属文件办理与前述房产有关的各类查询，以及各类与前述房产
有关的申明签署与办理前述事项相关的各类同意申明声明书到国税局或地方税务局办理与前述房产有关的减免税
费申请手续，签署并领取相关法律文件及凭证到司法机关或仲裁机构查询、复印并领取上述房产所涉案件的具体情况及相关文件资料。办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、有线数字电视、络等过户以及变更的相关手续。办理与前述房产有关的投保、退保及收取保费手续，签署并领取相关文件资料及凭证。转委托他人办理本授权委托书范围内的各项事宜，受转委托人有权独立办理受托事项。委托人在此特别申明，本委托为全权委托，且为保证受托人可以顺畅行使受委托的权利，委托人不会自行向开发商、银行、房管局等部门申请办理涉及上述房屋的相关手续及借用相关资料。
本委托的委托期限为自本委托书签发之日起至前述房产转让至第三人名下且受让人付清房屋转让金之日止。
在委托期限内，委托人不会中途撤销或变更委托授权事项。本授权为不可撤销的授权。
f受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，委托人均予承认。
特此授权委托人：签章20xx年x月x日
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