备的维修养护或技术改造方案报物业服务中心审核，并制订零配件的采购计划。6负责对设施设备专项业务外包方进行评审并对其实施情况进行监督考核。7负责检查小区（商业）住户家政维修工作，跟踪检查完成情况，确保维修质量。8负责对物业服务中心工程机电人员进行培训，并对其工作业绩进行考核。9配合供电、供水、供气、电信等有关市政部门进行大厦设施维修、检查、保养工作。每月配合供电部门人员抄取大厦所有电表数据，并将数据记录。10完成上级领导交办的其它工作任务。岗位名称：电工直接上级：工程部主管直接责任：1严格遵守公司各项规章制度。2工作人员必须持有劳动部门颁发的电工职业有效操作证件，持证上岗。3努力学习技术，熟练的掌握物业供电方式状态、线路走向及所辖设备的原理、技术性能及实际操作。4严格执行上下班、交接班制度，遵守员工守则和服务中心各项规章制度，服从领导的工作安排。
f5负责配电室、电梯机房、楼层电井的日常运行、维修、保养，负责管辖范围内所有公共设备的应急维修，负责公司物业外围照明灯具的启、停检查。6做好办公楼内房间、公共场所的照明灯具、开关、插座等的修理与更换。7负责电气设备、各配电箱（柜）表面清洁。8负责餐厅、厨房、办公室设备电气的维护保养和故障检修工作。9每月两次发电机试运行。10每日一次巡查责任设备，清洁责任设备及周围环境卫生频次2次周。11制订并监督执行强、弱电系统的设备定期保养规定。12提出本系统的备料计划，协助采购专业性较强的工具或零件。13做好小区供电系统外线修理。14坚守岗位定期巡视电气设备密切监视运行情况，正确抄录各项数据并填好报表。15协助水暖、综合维修完成其它各项工作。16完成上级交办的其它任务。岗位名称：综合维修工直接上级：工程部主管直接责任：1严格遵守公司各项规章制度。2工作人员必须持有劳动部门颁发的职业证件，持证上岗。3负责土建、装修等设施的巡检和维修等工作。
f4全面掌握各项维修技术，接到报修任务及时处理，及时完成报修工作任务，确保报修单按时完成，不得积压，工作完成后上报专业主管并及时反馈信息。5根据维修保养计划做好各项设施的月、季、年度检测维护工作。6根据日常巡检内容，完成设备设施的巡检工作，并认真填写巡检记录，对发现的问题或隐患及时处理解决，未能及时解决的问题向主管、领班进行汇报。7工作中按照要求做好记录和登记工作。8负责对项目内公共区域及业主的装修、改r