1、下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是CA、物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议B、物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础C、物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系D、物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事法律关系2、物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业管理企业，物业管理企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中，由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为A。A、前期物业管理招标投标B、物业管理招标投标C、后期物业管理招标投标3、以下对通过招标投标方式选聘前期物业服务企业的优越性的表述，不正确的是C。A、建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术力量强、管理行为规范、信誉好、服务质量有保障的物业服务企业中标B、前期物业管理招标投标活动，要求依照法定程序进行，有利于协议选聘物业服务企业的竞争行为C、前期物业管理实行招标投标制度，有利于创造物业管理公平的市场竞争环境D、促进物业服务企业提高物业服务质量，体现了机会均等的市场原则4、从我国物业管理制度建设的历史沿革来看，可以B为分水岭。A、《城市新建住宅小区管理办法》B、《条例》C、《物业服务合同》D、《关于深化城镇住房制度改革的决定》5、物业服务收费形式包括AA、包干制收费形式和酬金制收费形式B、包干制收费形式C、酬金制收费形式D、以上都不是6、物业服务收费形式包括AA、包干制收费形式和酬金制收费形式B、包干制收费形式C、酬金制收费形式D、以上都不是7、业主大会由B组成。A、物业管理区域内的部分业主B、物业管理区域内的全体业主C、行政管理区域内的部分业主D、行政管理区域内的全体业主8、建设部于D年发布了《物业管理企业资质管理办法》。A、2001B、2002C、2003D、2004
f9、C对合同订立、履行、解除以及违约责任，作出了系统的规定A、《民法通则》B、《税收征收管理法》C、《合同法》D、《公司法》10、物业管理企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处A的罚款。A、1万元以上3万元以下B、1万以下C、3万以上D、以上都不是11、物业服务计划应当将合同规定的B，作为物业管理企业工作的出发点A、服务权利B、服务内容C、服务义务D、服务规定12、不属于物r