因。“房交会优惠幅度大，而且集中了市区几乎五分之四的楼盘，方便了市民选房，也提供了不少优惠。”
盛会回顾
房交会点燃楼市一把火
平稳趋冷是今年以来全国楼市的关键词。然而，昨天闭幕的扬州房交会却以357套的成绩辉煌收场，与去年房交会395套成交量仅差38套。
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f“有点出乎意料。”昨天，首开衡泰职业有限公司高级职业顾问顾小敏说道，这几天，前来咨询和签约首开水印西堤的市民每天都有数百人。
其他楼盘也受到热捧。“今年以来，扬州市场逐渐趋稳，交易量较低，我们原来预料房交会不会太火，没想到火热度不减去年。”品尊房产开发有限公司执行董事蒋竹云说。
俗话说“盛极必衰”，楼市是不是也遵循这样的规矩呢？一些开发商做了房地产市场的后市走向预测。
后市预测
盛会之后楼市或回归平淡
“我认为，年内楼市可能回归交易下滑的趋势，也就是说，短暂苏醒过后，市场将继续平淡。”谈及年内市场形势，金扬房地产超市总经理毛冬生认为，房交会上，积累一年的刚性需求集中释放，未来两个月，市场需求不会太大，此外，开发商在年内继续推盘的可能性不大。
“按照往年经验，十月之后，市场将进入调整期。”市区一房地产商说，年内楼市最大可能将
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f是回归到前几个月的交易状态。“这不是楼市动荡，而是市场发展的自身规律。”
房企和投资者都将遭遇门槛
对于未来的市场，业内人士认为，除了市场冷淡之外，房企和投资者也将同时面临考验。
“一方面，楼市调控的趋势不会改变，这种情况下，开发商的资金压力将越来越大，如何解决粮草问题，将是他们最大的难题。”市区一开发企业负责人说。
“另一方面，投资者也将遭遇难题。”业内人士认为，前几年，房地产是包赚不赔的买卖，很多人投资楼市，但现在，随着政策变化，投资楼市的成本增加，而且市场不稳，也使得投资前景扑朔迷离。
关于扬州的房地产供求与成交量：8月份，市区商品住宅市场继续呈“两降一增”态势。即新增供应量保持稳步增长；市场成交量同比呈下降态势，商品住宅供销比为1053。商品住宅价格涨幅平稳回落。
一、开发投资保持平稳增长，新开工量出现回落
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f8月，市区商品房完成开发投资783亿元，同比增长4858，环比增长2409；其中商品住宅投资612亿元，同比增长8489，环比增长1271。市区商品房新开工面积1936万，同比下降2539，环比下降1184；其中商品住宅新开工面积1613万，同比下降23，环比下降1305。
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