义。【莫天全】:大家下午好,今天上午我们进行了中国物业服务价格指数评审会,大家讨论非常的热烈,也提出了很多改进的意见,我相信这个开头对于我们物业产业的发展、物业企业的发展都会有用。我们讨论或者研究物业企业或者物业产业的时候,需要一些评判的基础,或者说数字的规则来比较来研究,所以今天上午顺利通过物业指数的评审,对我们物业产业是一个初始的推动。今天下午物业服务百强企业研究已经有好几年的历史,把我们的研究背景和宏观结果给大家做一个汇报。
中国房地产TOP10研究组联席组长莫天全大家知道中国房地产TOP10研究组他的研究项目就是物业服务百强企业的研究,由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院三家在十年前成立。我们的研究目的还是以客观的数据和研究结果,反映行业最新状况和主流企业的发展态势,为政府部门研究制定行业政策、有关部门加强行业指导提供参考和依据;第二方面是科学评价企业的真实实力,发掘一批综合实力强、服务水平高、业主满意度高的优秀物业服务企业;第
f三方面是系统总结优秀企业的服务理念和经营模式,供广大物业服务企业学习借鉴,促进物业服务企业提升运作水平和服务质量。从2008年开始连续6年进行中国物业服务百强企业研究,2011年底开始每月发布物业百强企业动态监测,2013年出版中国物业服务百强企业发展报告。再加上我们今天上午通过的指数研究,我们在慢慢的完善,对中国物业服务企业或者物业服务产业市场越来越全面。物业服务百强企业研究成果被上市公司广泛引用,我们相信随着研究的继续深入,影响的成果会越来越大。借这个机会,我简单总结一下,我们五年以来研究物业服务百强企业的变迁,第一个变迁指标是总建筑面积总值,2008年的时候是665亿平方米,但到去年到1354亿平方米,整个增长104倍,所以五年的增长,还是很可观的。营业总收入2008年是12467亿,2012年达到25735亿,增长106倍,增长速度也是相当可观的。我们再看看利润,利润增长212倍,恰恰反映出来我们百强企业利润的增加,2008年的686亿到2012的2142亿,从说明我们物业管理水平不断的提高。上面是我用简单的数字开一个头,在此借这个机会感谢承办单位中国指数研究院、搜房网他们对数据的搜集认证,以及对市场研究方面,对我们整个物业百强企业研究,感谢他们。最后预祝我们今天下午的大会圆满成功,谢谢。【汪勇】:谢谢莫总的精彩发言,接下来有请原国务院r