建筑行业（建筑工程）建设项目设计规模划分表
建设工程等级特
序号
项目
征
大型
中型
小型
单体建筑面积
20000m2以上
5000～20000m2
≤5000m2
建筑高度
≥50m
24～50m
≤24m
1、功能单一、技术1、大型公共建筑工程1、中型公共建筑工要求简单的小型公共
程建筑工程
2、技术要求复杂或具2、技术要求复杂或
有经济、文化、历史等
2、高度＜21m的一
有地区性意义的小型
意义的省（市）级中小公共建筑工程
般公共建筑工程
型公共建筑工程
3、高度＞50m的公3、高度24～50m3、小型仓储建筑工
一
共建筑工程
的一般公共建筑工程程
般
4、相当于四、五星级4、仿古建筑、一般标准的古建筑、保护4、简单的设备用房
饭店标准的室内装修、
公
特殊声学装修工程性建筑以及地下建筑及其它配套用房工程
1
工程
共
5、高标准的古建筑、复杂程度保护性建筑与地下建5、大中小型仓储建5、简单的建筑环境
筑工程
设计及室外工程
建
筑工程
6、相当于一星级饭
6、高标准的建筑环境6、一般标准的建筑
筑
设计和室外工程
环境设计和室外工程店及以下标准的室内
装修工程
7、跨度小于24
7、跨度小于30
米、吊车吨位小于
米、吊车吨位小于10吨的单层厂房或
7、技术要求复杂的工30吨的单层厂房或
仓库；跨度小于6
业厂房
仓库；跨库小于12
米、6层以下的多米、楼盖无动荷载的
3层以下的多层厂房
层厂房或仓库
或仓库。
8、相当于二、三层
级饭店标准的室内装
修工程
≤12层（其中砌块
住宅层数＞20层
12～20层
建筑不得超过抗震规
2
范层数限值要求）
宿舍
20层以上居住建筑和20层及以下一般标
复杂程度
20层及以下商标准居准的居住建筑工程
f住建筑工程
住宅
小区
＞30万m2规划设≤30万m2规划设单体建筑按上述住宅
3工厂总建筑面积
计
计
或公共建筑标准执行
生活
区
地下空间
（总建筑面＞1万m2地下积）4工程附建式人防
（防护等四级及以上级）
≤1万m2五级及以下
人防疏散干道、支干道及人防连接通道等人防配套工程
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