因素1产品特征和消费条件2社会购买力与产品价格水平2市场需求预测的内容2市场需求预测的内容市场需求预测是在对需求量进行调查的基础上，对需求现状进行分析与评估。对当前市场需求状况进行预测分析，包括估计总的市场潜在需求量以下简称潜量、区域市场潜量、行业的实际销售额和公司的市场占有率。1估计潜在的市场需求总量潜在的市场需求量是指在一定时期内，在一定行业营销水平和一定的市场环境下，一个行业中所有企业可能达到的最大营销量之和。2估计区域市场潜在需求量除了要估计潜在的市场需求总量外，还要选择准备进入的最佳的市场区域。因此，还要对特定区域市场的潜在区域市场需求量进行估计，以便于银行评价该项目的发展潜力。3评估行业销售额和企业的市场占有率
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银行不但要评估潜在的市场需求总量和潜在的区域市场需求总量，还要估计公司的实际销售额。银行可以采取向市场调研公司购买有关调研报告的方式，得到对行业销售额和企业市场占有率的估计。三、生产规模分析项目的生产规模分析是指对拟建项目生产规模的大小所做的审查、评价和分析。银行对项目的生产规模进行分析，可以了解项目是否实现了规模经济，进而了解该项目的经济效益状况，为项目的贷款决策提供依据。1项目规模的主要制约因素1项目规模的主要制约因素1国民经济发展规划、战略布局和有关政策2项目所处行业的技术经济特点3生产技术和设备、设施状况4资金和基本投入物5其他生产建设条件2项目规模评估的内容2项目规模评估的内容①当可行性研究报告中对生产规模提出了几种不同方案，并从中选择了最优方案时，银行评估人员应对提出的最优方案进行审查、计算和分析，考核其选择是否正确对于未提出最优方案的项目，应从几种不同的可行性方案中选出最优方案。②当可行性研究报告中提出一个可行性方案时，银行评估人员应向企业了解是否有其他方案，并根据项目产品的市场需求调查和预测、投入物和生产条件的分析，再经过规模经济的分析，肯定原来的方案或提出更好的方案。3项目规模评估的方法3项目规模评估的方法对项目拟建规模评估主要是对各种不同规模方案进行评选分析，其主要方法有两类：
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第一类是效益成本评比法。主要是将各方案的经济效益或成本进行比较，选取经济效益最高或成本最低的方案。这类评比的具体方法有：盈亏平衡点r