XXXXX发展有限公司普兴基地办公楼、宿舍楼
设计任务书
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项目概况项目概况01
第一章总体设计01
第二章建筑设计08
第三章装修19
第四章结构设计21
第五章给排水、消防设计24
第六章通风设计27
第七章电气设计28
第八章综合管网设计33
第九章智能化系统设计34
第十章景观设计36
第十一章方案及图纸要求38
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项目概况
（一）、范围：XXXXX发展有限公司办公楼及宿舍楼（非生产性用房）及其附属用房（地下车库、机电设备等），场区内总图、管网、道路。（二）、名称XXXXX发展有限公司办公楼及宿舍楼（三）、依据国家及成都地区相关各种设计规范、技术要求及法规，规划设计条件通知书。（四）、设计基础资料1、XXXXX发展有限公司办公宿舍楼占地位置地质详堪报告。2、项目周边道路标高及雨污水设计图。（五）、施工图设计文件深度要求符合中华人民共和国建设部批准的《建筑工程设计文件编制深度的规定（2008年）》。（六）、设计要求
第一章总体设计11总体规则111交通组织：动静态交通组织合理，对办公不造成干扰。112安全性、实用性考虑：景观墙，目的在于隔断办公楼和宿舍楼，打造本地块内高档办公环境。景观墙边界宜有绿化和人行绿道处理。如果不设置景观墙，建议将办公区和生活区15米高差采用通长踏步

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衔接，踏步宽度600，采用烧毛面花岗石铺贴，同时设置15米宽非
机动车坡道，坡道采用烧毛面花岗石铺贴。
12设计规模及组成
121总指标
设计单位应严格控制面积指标，确保面积不得超出以下范围。
A、办公区
建筑面积总计（m2）套数
3800
100
面积m220套
停车位个地下50，地上30个，地上非机动车位30
个
地下室面积m21800
一层大厅
B、宿舍楼
建筑面积总计（m2）3020
套数12115
面积m220套40套
备注一单元普通公寓二单元招待所
122户型指标：各部门入驻面积如下：
办公楼分主楼5层2000平方米和附楼2层600平方米，主楼为各部
门办公室和会r