价采用了新的基准地价成果作为依据D．出具报告时项目主要负责估价师甲某出差，委托另一位估价师代签字22、是对土地的连续投资而产生的超额利润转化而来的。A：级差地租B：级差地租ⅡC：级差地租ID：绝对地租E：时间因素23、采用剩余法评估土地价格时，一般不计算利息的项目是__。A．待估宗地价格B．管理费用C．销售税费D．购地税费24、张某拥有一条运输船，投保时船的保险价值和保险金额为1000万元，保险期限1年。投保两个月后，张某将其船只所有权的40％转让给李某，投保8个月后，船因大风在海上沉没，发生全损。根据保险损失补偿原则，张某应从保险人处获得赔付的保险金额为。A：400B：600C：1000D：1400E：土地25、我国房地产开发资金的主要筹措渠道有__。A．企业自有资金B．银行贷款C．引进外企D．预售预租房屋及楼花买卖E．收购房地产吸引外资二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、《关于调整报国务院批准城市建设用地审批方式有关问题的通知》国土资发2006320号规定，报国务院批准城市建设用地审批方式调整后，城市建设用地
f报批和实施，按照三个阶段组织进行。A：报国务院批准农用地转用和土地征收B：国土资源部负责组织实施C：省级人民政府负责组织实施D：城市人民政府具体实施E：城市人民政府国土资源管理部门具体实施2、中国最早的《不动产登记条例》是在年颁布的。【2006年考试真题】A：1920B：1921C：1922D：1923E：调节消费结构3、城市规划的作用有。A：是国家对城市建设进行宏观调控的手段B：是政策形成和实施的工具C：是城市合理布局、有序发展的保障D：是国家对城市建设进行微观调控的手段E：促进城市化4、某宗地采用三种估价方法的评估结果分别为931元m2、910元m2、954元m2，根据分析分别给定其权重为05、02、03，则采用加权平均法确定最终估价结果为__元m2。A．9317B．9337C．9362D．93885、以下说法正确的是。A：在路线价与区域平均基准地价发生交叉时，里地线以内以路线价为主，里地线以外以区域平均基准地价为主B：在路线价与区域平均基准地价发生交叉时，里地线以外以路线价为主，里地线以内以区域平均基准地价为主C：路线价评估主要用于繁华商业区域的市街地的评估D：路线价评估主要用于工业用地的评估E：几条街道可以设立同一个路线价6、目前主要的地价管理政策有。A：对土地使用权的转移r