设备租赁与购买方案的影响因素及其分析方法
1、设备租赁的概念设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式。在融资租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得中止和取消租约，贵重的设备如车皮、重型机械设备等宜采用这种方法；而在经营租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约，临时使用的设备如车辆、仪器等通常采用这种方式。2、设备租赁与设备购买相比的优越性在于：①在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加快技术进步的步伐；②可获得良好的技术服务；③可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化；④可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险；⑤设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。3、设备租赁的不足之处在于：①在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款；②在租赁期所交租金总额一般比直接购买设备的费用要高；③长年支付租金，形成长期负债；④融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。4、设备租赁与购买方案分析的步骤①根据企业生产经营目标和技术状况，提出设备更新的投资建议；②拟定若干设备投资、更新方案，包括购买有一次性付款和分期付款购买、租赁方案；③定性分析筛选方案，包括：分析企业财务能力，分析设备技术风险、使用、维修等特点；④定量分析并优选方案，结合其他因素，做出租赁还是购买的投资决策。5、设备经营租赁方案的净现金流量采用设备经营租赁的方案，租赁费可以直接进入成本，其净现金流量为：净现金流量＝销售收入一经营成本一租赁费用一与销售相关的税金一所得税率×销售
f收入一经营成本一租赁费用一与销售相关的税金上式中租赁费用主要包括：租赁保证金；租金；担保费。6、租金的计算主要有附加率法和年金法①附加率法。附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。每期租金R表达式为：
RP
1N×iP×rN
式中P租赁资产的价格；N还款期数，可按月、季、半年、年计；i与还款期数相对应的折现率；r附加率。②年金法。年金法是将一项租赁资产价值按相同比率分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。年金法计算有期末支付和期初支付租金之分。期末支付方式是在每期期末等额支付租金。r