，由乙方代为办理房屋交付验收手续，办理完毕房屋交付验收手续后，由乙方按本协议约定进行施工。32乙方应于_______年____月____日前完成施工，向甲方交付工程。33若甲方在第32款约定的工程交付日期截止日仍未收到交付通知，则以第32款约定的交付时间为工程交付日，交付地点为房屋所在地，甲方应按照约定的时间和地点前来接收工程。如甲方在第32款约定的交付截止日内仍未接收工程，则视为乙方已履行工程的交付义务（以下简称“视为交付”）。
34办理交付手续过程中，工程施工质量瑕疵（包括但不限于粉刷瑕疵、墙壁裂缝、局部渗漏、部分零件损坏、管道堵塞等问题）不能作为甲方拒绝接收工程并要求乙方承担逾期责任的理由，乙方无需就此承担逾期的违约责任，但乙方应按照《质量保证书》的约定承担保修责任。维修涉及特殊工艺或工期要求的，可以合理延长工期，但乙方维修期间不视为逾期，乙方无需就此承担逾期违约责任。
35工程交付或视为交付后，甲方应在交付之日起15日内进行验收，甲方如对工程施工质量有异议的，应在本条约定的验收期内以书面形式提出，否则视为无异议，逾期则视为验收合格。
第四条双方权利义务41甲方承担有权对房屋实施本工程施工，并承担由此产生的一切后果。42鉴于工程的施工，甲方未向乙方支付施工费用，双方同意，《买卖合同》中房屋的户型图所标示的空间结构为房屋办理政府登记备案手续、产权证的依据；甲方认可并接受因实施本工程而导致房屋的空间结构、面积、房间使用功能、地面承载负荷、设备设施等（包括但不限于热水管线、供暖系统、强弱电系统、防护栏杆、消防设施）的变化，同时因施工本工程而发生的包括但不限于房屋各项工程变更审核备案、验收备案、政府或相关主管单位核定相关指标变化、营业限制等相关民事、行政等相关责任，乙方不需对此承担责任，甲方也不得就此向乙方提出赔偿损失等要求。43施工期间因施工产生的水、电、采暖费用由乙方承担、因装修改造导致房屋面积变化，使以面积为计费依据的各项费用（包括但不限于物业费、采暖费等）的增加由甲方自行承担。44因履行本协议需承担的税费，由甲、乙双方依法各自承担，具体以税务部门的规定为准。
f第五条违约责任51双方一致同意：如乙方未按期交付工程，逾期90天之内的（含90日），乙方按日向甲方支付人民币100元，并于实际交付时间向甲方支付违约金。逾期90日以上的，甲方有权解除本协议。除此之外，除非符合法律规定的一方违约致使另r