XX生态观光农业项目可行性报告
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f第一章总论
1．1项目提要1．1．1项目名称
XX生态观光农业科技示范园（以下简称示范园）1．1．2项目建设地点
建设地点位于XX市XX县XX镇史家坳1．1．3项目建设单位及项目法人
项目建设单位：XXXXX置业有限公司项目法人代表：1．1．4项目主管单位XX市林业局1．1．5项目性质新建、私有、生态公益性1．1．6建设目标通过项目实施，增强保护、科研和公众环境宣传教育能力，建成一个融科学研究、产业化生产、科普教育、观光休闲为一体的综合性、多功能、多效益的科技示范园，实现园区的可持续发展。117项目主要建设内容及规模本项目建设内容包括生态养殖基地、四季果园、工业原材料林基地、附属设施。其中生态养殖基地包括一个养猪场（建筑面积4000）、一个50亩的养鱼垂钓塘、散养10000只土鸡等；四季果园种植基地包括美国脐橙、桃、杨梅、柑橘、枣、柿、胡柚、无花果等优质水果1000亩；工业原材料林基地包括国外松、桉树、桤木等速生树种3000多亩以及珍贵药材金银花50亩、珍惜树种引种区10亩；附属设施包括建设1栋办公楼和会所（建筑面积1000）、1个40个车位的停车场（面积600）以及道路10km，并购置科研、办公设备器具及住宿餐饮用品。该项目整体开发山地5500亩左右，其中核心区500亩，辐射区5000亩，以推广高效农林业品种及技术为主，开展农业观光生态休闲项目。118项目建设期
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f该项目建设期为3年即20XX年4月至2011年4月其中核心区工程期为2年，即20XX年4月至20XX年4月。119项目投资规模及资金来源
项目总投资562万元。按投资来源划分，需申请国家基本建设投资2248万元，占总投资的40，地方配套资金1124万元占总投资的20XXXXX置业有限公司出资2248万元，占总投资的40。1110项目效益
本项目基础设施建设工程实施后，将在园区初步形成较为完善的生产、科研、养殖的管理系统，进一步提高示范区的科技生产水平，有利于带动XX地区的发展，充分发挥其生态、社会效益。同时，项目建成投产后，生态养殖基地可年获纯收入90万元，四季果园年获纯收入50万元，工业原材料林基地年获纯收入40万元，全园年纯收入达170万元，45年即可收回投资。1111编制单位
中南林业科技大学设计咨询研究院12项目依据
示范园建设项目可行性研究报告的编制，主要依据国家有关农林业建设项目的法律、法规、借鉴国内外农林业建设项目建设管理的成功经验和本园区有关科研、规划成果。
主要依据是：（1）r