检查项目室内外状况
电梯系统
检查内容室内状况室状况
电梯机房
观光梯货梯
扶梯
物业公司安全检查表
检查标准
吊顶、墙面是否存在破损、变形大于10cm×10cm或裂缝长度大于20cm。地面是否存在单块瓷砖破损、缺失大于13。外立面是否存在卫生、破损、缺失问题。外广场地面是否存在破损大于50cm×50cm。店招、广告、灯箱光源及外观是否存在破损、锈蚀严重问题。各管井是否缺失井盖。机房门为防火门、外开、贴有警示标语。机房设备的安全警告标识、盘车说明、救援说明粘贴齐全。机房需保持窗户对通。硬件不具备条件的需有降温措施。机房温度1030度，电机运行温度不大于80度。机房有固定照明，切断电源时能够看清相关设备编号定期对电梯机房、主机、控制柜进行维护清扫，机房内除空调、风扇、干粉灭火器灭火器外不能有其他无关物品（水管。）通讯系统：中控室、电梯轿厢、电梯机房、电梯顶部、电梯底坑五方对讲畅通。至少满足轿厢、机房、中控室三方对讲。曳引机是否存在腐蚀、异响、震动、漏油现象；曳引轮轮槽完好，无破损；防护罩是否缺失；制动器制动时不能有过大声响；钢丝绳有无磨损、拉丝、断丝情况；卡扣是否牢固。控制柜安装要求：配线规范、内部整洁、无杂物，楼层指示清晰可见，与控制柜显示楼层相符。盘车工具（盘车手轮、手动松闸）悬挂在不得影响人员走动的过道处；应贴有实际盘车方向；悬挂高度在09m1m。底坑：无杂物、无积水通讯系统通讯正常，警铃能够发出求救信号。确认火灾后，可手动、自动全部迫降至首层。轿厢门运行顺畅、无异常声响。门关闭后：门扇之间与立柱、门楣或地坎之间的间隙尽可能的小，间隙不超过6mm。运行中无异常晃动、抖动及异常声响。安全触板光电感应可靠、灵敏。不允许运货通讯系统通讯正常。对电梯控制和联动时，信号能反馈至中控室。警铃能够发出求救信号。确认火灾后，可手动、自动全部迫降至首层。轿厢门运行顺畅、无异常声响。门关闭后：门扇之间与立柱、门楣或地坎之间的间隙尽可能的小，间隙不超过6mm。运行中无异常晃动、抖动及异常声响。安全触板光电感应可靠、灵敏。货梯监管实行专人负责制，需持有电梯司机证电梯安全管理员证。无异常声响和明显振动，运行噪音低于68dB螺丝无松动现象。当扶梯与墙相邻超过125cm时，须在扶梯上、下端安装防攀爬装置。扶梯与楼板交叉处以及各交叉位置须安装防碰撞装置。其高度不小于30cm。在扶手带进出口上下部两端都应装有扶手带出入口限位开关，当扶手带r