2017年上半年海南省土地估价师《管理法规》：普通合伙企业考试试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、若已知某市2006年居住用地地价的逐月增长率，则可采用__法求取该年的月平均增长率。A．算术平均数B．几何平均数C．中位数D．众数2、某市基准地价的估价期日为2000年7月1日，据市场调查自2000年7月1日至2002年10月1日间地价每月递增1，若评估2002年10月1日的地价水平，则以2000年7月1日为基期的定基地价指数应取__。A．1270B．1280C．13082D．132133、土地价格按（）方式分类，可以分为交易价格、理论价格、评估价格等。A土地权利
bspB土地的存在形态
bspC土地价格形成
bspD土地价格使用目的4、剩余法估价中计算利息的基础是。A：地价款、开发建筑费B：地价款、开发建筑费、不可预见费C：开发建筑费、专业费D：地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费E：时间因素5、价格定义是土地估价最重要的程序，完整的土地价格定义应包括等内容。A：估价期日、实际与设定开发程度、实际与设定用途、现状或规划利用条件、实际与设定使用年期、价格类型B：估价日期、设定开发程度、设定用途、现状或规划利用条件、设定使用年期、价格类型C：估价期日、实际开发程度、现状用途、现状容积率、剩余使用年期D：估价期日、开发程度、用途、容积率、使用年期E：合法性6、深度指数修正表是指以为基准，按距离道路的变化情况编制的地价变化表。A：距离B：价格C：道路
fD：交通状况E：时间因素7、关于土地价格的主要特征，下列说法不正确的是。【2007年考试真题】A：土地价格具有明显的地区性B：土地价格总体呈上升趋势C：土地价格具有充分的竞争性D：土地价格高低与社会经济水平相适应E：时间因素8、会计核算一般原则中，要求企业提供的会计信息应当与财务报告使用者的经济决策需要相关的原则是。A：相关性原则B：可比性原则C：了解性原则D：重要性原则E：土地9、征用农村集体土地时，对地上附着物和已种植的青苗应当给予补偿，但是，一律不予补偿。A：在拟定征地之前地上存在的养殖场及坟地B：在拟定征地之前已种植的正在生长尚未成熟的农作物C：凡在协商征地方案后抢种的农作物、树木和抢建的设施D：需要拆迁的农田水利设施及其他配套建筑物E：35％～50％10、地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定，省会城市和计划单列市不应低于个，其他不应低于60个；各用途地r