租赁协议
出租方(甲方):承租方(乙方):甲乙双方本着真诚合作,互惠互利,共同发展的原则,经协商一致达成以下租赁协议。
第一条:出租房屋位置、房屋面积、租金交付方式
1、位置:甲方同意将甲方超市东门门楣内的部分面积租给乙方经营药品,门楣由甲方悬挂甲方标志。2、出租面积:经营许可证。3、租金交付方式:租金每月甲方全年租金。,乙方在协议签订之日一次性支付给平方米的柜位,乙方提供营业执照,税务登记证,
第二条:经营期限
1、协议有效期按甲方协议签定规定,自止。2、乙方如需续约,应在本协议有效期满三十日前,向甲方提出书面申请,并经甲方同意。否则,视为乙方不续约。3、本协议未到期乙方单方面提出解除本协议,应提前一个月书面通知甲方,经甲方同意方可解除本协议。若甲方不同意解除本协议,乙方应继续履行直到协议期满。否则,乙方应承担违约责任并赔偿本协议未履行部分的各项费用。并且保证金不予退还。4、租赁期满后,乙方交付的租赁物及附属设施应保证能正常使用,乙方的装修应无偿留给甲方。年月日起到年月日
第三条:经营项目与规范
1、乙方陈列销售商品的质量、等级、数量、品种等应符合国家有关法律要求。不得销售假冒伪劣、侵犯他人知识产权或其他违法违禁商品。否则,甲方有权解除本协议并追究其违约责任。2、乙方不得使用不正当竞争手段进行促销,否则甲方有权解除本协议。
f3、水、电、暖问题由乙方自行解决。4、乙方不得以任何方式借用甲名义进行经营,乙方经营过程中政府职能部门对其任何执法行为均与甲方无关。
第四条:促销
1、乙方自行举办促销活动所发生的一切费用,均与甲方无关。
第五条:商品管理
1、因购买、使用乙方在甲方设柜销售的商品给顾客造成财产或人身损害的,乙方负完全法律责任,并应赔偿因此给甲方造成的财产和商誉损失。2、乙方保证依法经营,照章纳税,并自行负责商品的安全问题。
第六条:人员管理
1、乙方派驻营业人员应遵守甲方统一管理的各项规定,因乙方派驻营业人员违规给甲方造成财产或商誉损失的,乙方承担全部赔偿责任。
第七条:商场管理
1、非经甲方同意,乙方不得在本协议所指定的柜位以外任何地方堆放物品。2、乙方对专柜内的贵重物品,应自行妥善保管,丢失损失自行承担,并不得存放危险物品。3、乙方如需对专柜内的装潢及设施进行变更、装修、维护、增设或移动,在不影响甲方正常经营的情况下,必须事先以书面形式向甲方提出申请,并附装潢及施工r