1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋发生甲方能力
范围之外的不可抗事件如地震等和乙方违约的情况下除外。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约金给甲
方。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造
成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设
备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权
同意，乙方才可实施转租事宜。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限乙方没有通过甲
方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承
认
7、乙方无效转让的责任由乙方即转让方和续租方承担，如该无效转让已交接结
束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约
金及相关费用。
8、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
9、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有
遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
七、房屋出租合同有关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得
优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协
议商定。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再
签约续租。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的
生效日期所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币
元整，凡乙
f方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用
所有应付款。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用，如有转让，则经甲方、乙方即转让方和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
十、补充协议________________________________________________________
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十一、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。甲方r