方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的是__。A．路线价估价法B．标准宗地估价法C．成本逼近法D．基准地价系数修正法25、土地质量即土地的__，其优劣由土地位置和地块的条件决定。A．成本B．潜力C．价值D．使用价值二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、建设工程费用是指建设工程从拟建到__整个过程中的费用总和。A．基本竣工B．竣工完成C．可以使用D．验收交付使用2、资产阶级古典经济学家的地租地价理论的主要代表人物有。A：威廉配第B：托马斯罗伯特马尔萨斯
fC：弗朗西斯魁奈D：大卫李嘉图E：土地3、招标人采用邀请招标方式的，应当向__个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。A．3B．5C．7D．94、地价监测点是指在一定区段内设立的，、以及等方面与所在区段的基准地价内涵一致或相近，能够代表所在区段地价水平的宗地。A：土地条件B：环境条件C：人口密度D：土地利用状况E：开发程度5、房地产市场研究的主要内容包括．【2009、2002年考试真题】A：项目经济分析B：竞争对手分析C：经济形势分析D：居民购买力分析E：地理位置分析6、土地执法与监察的具体内容包括等。A：监督检查土地管理法律、法规的贯彻执行情况B：受理对土地违法行为的检举、控告C：调查土地违法案件D：受理不服土地行政处罚决定申请复议的案件E：我国台湾实行私有土地面积最高额的限制7、在年利率10的情况下，按复利计算，某房地产企业存入银行200万元，存期3年，3年后应得利息为__万元。A．220B．260C．242D．2668、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》确定，出止人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前__日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本隋况和招标拍卖挂牌的时间、地点。A．5B．10C．20D．309、选择比较交易案例时，应符合的要求有。A：交易案例为正常交易B：与待估土地大小相近
fC：与待估土地用途应相同D：与待估土地的交易类型不同E：交易时间与待估土地的估价期日应接近10、在经济增长出现停滞同时存在通货膨胀即滞涨的情况下，通常采用__的政策组合。A．扩张性财政政策和扩张性货币政策B．紧缩性财政政策和扩张性货币政策C．扩张性财政政策和紧缩性货币政策D．紧缩性财政政策和紧缩性货币政策11、基准地价是一定条件下的土地r