制作团队进行识读设计制作出得线条式信息制作出来得，并不就是通过构件得信息自动生成得，缺少了同构件之间得互动性与反馈性，然而BIM提到得可视化就是一种能够同构件之间形成互动性与反馈性得可视，在BIM建筑信息模型中，由于整个过程都就是可视化得，所以，可视化得结果不仅可以用来效果图得展示及报表得生成，更重要得就是，项目设计、建造、运营过程中得沟通、讨论、决策都在可视化得状态下进行。
2．协调性：这个方面就是建筑业中得重点内容，不管就是施工单位还就是业主及设计单位，无不在做着协调及相配合得工作。一旦项目得实施过程中遇到了问题，就要将各有关人士组织起来开协调会，找各施工问题发生得原因，及解决办法，然后出变更，做相应补救措施等进行问题得解决。那么这个问题得协调真得就只能出现问题后再进行协调吗？在设计时，往往由于各专业设计师之间得沟通不到位，而出现各种专业之间得碰撞问题，例如暖通等专业中得管道在进行布置时，由于施工图纸就是各自绘制在各自得施工图纸上得，真正施工过程中，可能在布置管线时正好在此处有结构设计得梁等构件在此妨碍着管线得布置，这种就就是施工中常遇到得碰撞问题，像这样得碰撞问题得协调解决就只能在问题出现之后再进行解决吗？BIM得协调性服务就可以帮助处理这种问题，也就就是
f说BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期对各专业得碰撞问题进行协调，生成协调数据，提供出来。当然BIM得协调作用也并不就是只能解决各专业间得碰撞问题，它还可以解决例如：电梯井布置与其她设计布置及净空要求之协调，防火分区与其她设计布置之协调，地下排水布置与其她设计布置之协调等。
3．模拟性：模拟性并不就是只能模拟设计出得建筑物模型，还可以模拟不
能够在真实世界中进行操作得事物。在设
模拟性计
阶段，BIM可以对设计上需要进行模拟得一些东西进行模拟实验，例如：节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟等；在招投标与施工阶段可以进行4D模拟（三维模型加项目得发展时间），也就就是根据施工得组织设计模拟实际施工，从而来确定合理得施工方案来指导施工。同时还可以进行5D模拟（基于3D模型得造价控制），从而来实现成本控制；后期运营阶段可以模拟日常紧急情况得处理方式得模拟，例如地震人员逃生模拟及消防人员疏散模拟等。
4．优化性：事实上整个设计、施工、运营得过程就就是一个不断优化得过程，当然优化与BIM也不存在实质性得必然联系，但在BIM得基础上r