客人赔偿全部损失。
3经营托管期间，乙方为更有利经营，甲方同意乙方对托管物业进行装修改造。现阶段主要的改装如下：
1）经营托管期间，物业须统一换装乙方指定智能密码门锁。经营托管期满，根据甲方要求，乙方负责为甲方换装机械门，费用由甲方承担；如甲方需要乙方继续提供管家或托管服务，可保留门锁系统以便提供服务。
2）在征得甲方、小区物业公司的同意以及不损坏原有线路的前提下安装和门锁配套的房内取电开关。
7物业（房屋及附属设施）维护1经营托管期间，因附属设施自然折旧或质量问题以及小区建筑、物业管理、托管物业装修等
原因造成损坏需要维修或重置的，费用由甲方承担；经营托管过程中因乙方使用不当或管理不当造成的意外损坏和丢失需要维修或重置的，费用由乙方承担。
2乙方有权对托管物业的日常简单维护和维修，维修费用超出200元的，乙方须通知甲方，经甲方同意后，乙方即可修理；如遇影响客人入住的，或非因乙方原因无法联系甲方的，乙方可自行维修，事后通知甲方；维修费用低于200元的，乙方可自行维修，事后通知甲方。
f3物业托管经营期间，发生重大被盗、火灾及人身伤害等事故，乙方应及时通知甲方，并负责先行处理。因重大被盗、火灾及人身伤害等事故法律责任的承担，由相关国家政府部门确定法律责任承担方。
8关于甲方及其亲属的免费入住权1甲方及亲属临时行使免费入住权的，可通过海旋湾网站了解托管物业的预订情况，若甲方托
管物业未被客人预订，甲方可通过下业主自住订单行使免费入住权。若甲方托管物业已被预定的，乙方向甲方出示托管物业已预定的相关凭证，并可根据乙方所
经营的其他托管物业就近安排甲方入住，甲方承担物业经营差价。如乙方经营物业均有客人入住的，甲方不得要求乙方行使免费入住权，甲方要求乙方安排其
他物业入住，乙方可以配合协助，但由此产生的房费、水、电、天然气、有线电视和宽带费等所有相关费用均有甲方承担。
4甲方及甲方的亲属行使免费入住权入住托管物业，无需支付住宿费用，但是自住期间产生的水、电、天然气、有线电视和宽带等相关费用均有甲方承担。
5甲方行使免费入住权时，若仍需乙方提供其他服务，则按服务项目收取费用。（详见附加服务项目收费标准）
9双方的权利和义务1甲方的权利和义务1）甲方有权按约定及时收取经营收入分成款，除非乙方有正当理由或征得甲方同意逾期支
付的。2）按本合同第八条的约定甲方享有免费入住权。3）甲方按约定及时将托管物业交付给乙r