赋予强制执行效力的债权文书。4、债权人向原公证机关申请，经审查后获得签发的执行证书。（6）适用直接申请法院实现担保物权的条件1、法定债务人到期不履行债务或当事人另行约定实现担保物权的事由出现。2、债权债务关系清晰，抵押合法有效，相关手续材料齐备。（三）工作流程
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（四）利弊分析依法收贷是不良资产清收的一种常见手段，能及时有效地保护债权人的合法
权益，在目前市场经济环境下，如债务人担保人有意“拖、赖”不还，甚至恶意逃废银行债务的，债权人很难运用经济、行政手段解决，而法律由于其特定的权威性、强制性、抗干扰性等特点，可以公平、公正和合理地处理债务纠纷；同时，依法收贷能迅速、准确地控制债务人担保人的有效资产，防止债务人担保人采取各种手段转移、藏匿自身财产。
依法收贷最大的弊端在于结果的不可控制性，由于目前的司法环境和地方保护主义，依法收贷工作常遇到“不受理、不判决、不执行”等尴尬局面，也经常出现“赢了官司输了钱”的不正常现象，这些情况的改变是整个社会的系统工程，而非债权人单方面能力所及；依法收贷过程中所涉及的部门较多（如法院、评估机构、拍卖机构等）、流程较长，必然导致依法收贷耗费时间较长、成本较高。（五）风险控制
（1）发现客户涉及债务纠纷的，要及时采取有效措施防范风险。为尽可能控制债务人担保人的有效资产及其处分的主动权，防止其转移或恶意处分财产，在提交诉讼（或仲裁）时应及时向管辖法院申请财产保全，必要时采取诉前保全，力争首封，掌握资产处置权。尽可能避免发生普通债权人的审理或执行法院先采取查封、扣押、冻结等措施，取得对担保物的处置权。
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（2）诉讼前应完整收集并向法院提交证据材料，同时密切跟进诉讼审理进程，尽早取得生效的法律文书，以确立债权的合法性。
（3）依据生效法律文书要求严格监督债务人担保人在规定时间内履行清偿义务或依法申请强制执行。
（4）在诉讼及执行过程中要密切关注法院查封、扣押、冻结被执行人资产的效期及效力情况，及时申请续期或采取相关措施。
（5）对明显错误或显失公平的判决或裁定，应及时提起上诉或申诉。３处置抵质押物（一）定义
处置抵质押物是指债务履行期届满，债权人（在本节中即指抵押权人质权人，下同）未受清偿或者发生约定的实现抵质押权的情形时，债权人通过与债务人（在本节中即指抵押人出质人，下同）协商或向r