下1层；23、24楼均为地上34层，
地下2层；30楼，地上24层，地下1层；31楼，地上11层，地下
1层；32楼，地上34层，地下1层；33楼，地上17层，地下1层；
34楼（样板楼）地上18层，地下1层；以上楼房标准层层高均为29
米。不含商业用房。
公共设施：三幢号：17楼，地上3层；20楼，地上3层；W2
楼，2层、3层、2层。
公共建筑面积：1319856平方米；地下建筑面积：166168平方
米（车库）。绿化率：32；建筑密度：1735；容积率：3038。
22建筑设计做法：建筑设计构造做法详见各分项工程施工方法。
改造自然
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回归自然
f3施工安排：
江苏兴邦建工集团鞍山市东亚第一城三期项目部施工方案
31施工准备阶段：311施工前，组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。
312编制建筑节能工程施工方案报监理（建设）单位审查批准。
313对从事建筑节能工程施工作业人员进行技术交底和专业知识的培训。32工程施工阶段：
321施工前，组织符合设计要求的材料进场，并按相关标准、规范规定进
行验收和复检（包括墙体材料、保温材料、照明设备等等）。322建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求和国家有关标
准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。
323对于采用相同建筑节能设计的构造做法，在大面积施工前，制作样板件，经监理、建设单位等相关各方负责人确认后再进行施工。
324严格控制建筑节能工程的施工作业环境和条件，节能保温材料不宜在
雨雪天气中露天施工。325加强建筑节能工程施工过程中的巡视检查。对建筑节能施工中的墙
体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部
位，进行现场检查。33工程验收阶段：
331按施工工序控制施工质量，验收不合格，不得进行下一道工序施工。
332按相关规范规定收集、整理建筑节能分部验收资料，及时报送监理单
位。
333组织建筑节能工程预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，
整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。
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f江苏兴邦建工集团鞍山市东亚第一城三期项目部施工方案
4主要节能分项工程施工方法：
（一）住宅部分
1、本节能设计是依据辽宁省地方标准《居住建筑节能标准》
DB21T14762006J109222007节能标准设计进行计算。
2、本工程节能标准为65，外墙、门窗洞口、屋顶、地面构造见工程
做法表及详图。
3、本建筑所处气候分区为ⅠC气候区，采暖度日数144天，建筑层数
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