房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下合同条款：一、房屋的基本情况。1、甲方将坐落在xx市xx区曹家口的1排7号和8号自建门市房出租给乙方使用。2、租赁房屋共＿间，合计＿＿＿平方米。二、租赁期限及用途。1、租期五年，自＿年＿月＿日起至＿年＿月＿日止。2、乙方租赁甲方房屋用于＿＿＿＿＿＿。三、租金及租金的支付。1、租金为每年壹拾贰万元（12万元）。租金的支付方法为先付租金后使用，以现金方式支付。2、乙方于本合同签订时一次性支付第一年和第二年的租金合计贰拾肆万元（24万元）；此后的租金按年支付，乙方应于每年的租期届满前的一个月一次性付清。3、甲方房屋内留存的物品（详见物品清单）作价陆万元转让给乙方，乙方于本合同签订时一次性支付给甲方，甲方收到陆万元转让款后，该转让物品所有权转移给乙方所有。四、甲、乙双方的权利、义务。1、甲方对该出租房屋享有所有权，不存在任何产权纠纷。2、乙方在使用出租房屋前应对该出租房屋进行验收，发现问题，应及时通知甲方，最迟不得超过五天。3、乙方有权根据使用用途对房屋进行装修，但未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的主体结构，绝对不允许凿改承重墙；乙方重大装修改造行为实施前，应事先征得甲方同意，乙方要爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错使房屋或设施受到损坏，乙方负责赔偿。4、乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。5、房屋租赁期间发生的水费、电费、环保费、治安费卫生费及租期内涉及到
f的税费均由乙方承担并负责交纳。如乙方拖欠费用拒不缴纳，甲方有权解除合同，收回租赁物，剩余租金不予退回。水表记载起始数为＿＿＿＿，电表记载起始度数为＿＿＿＿。
6、租赁期满或解除合同时，乙方交还房屋时应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品、垃圾或影响房屋的正常使用。否则，清理垃圾的一切费用由乙方承担。对未经同意留存的物品视为放弃，甲方有权处置。其次，乙方在装修时嵌装在房屋结构或者墙体内的装修设施乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。
7、在租期内，如遇国家政策、政府规划涉及该租赁房屋拆迁时，甲方退回尚未发生的租赁费，乙方因拆迁所造成的损失（包括乙方租赁房屋后投入r