业主大会开立的住宅专项维修资金账户，应当接受所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门的监督。（）A、人为损坏住宅共用部位所需的修复费用B、保修期满后共用设施设备的维修费用C、有线电视管线的养护费用D、住宅维修期满后共用部位的改造费用E、由建设单位承担的住宅共用部分的更新费用对物业服务企业而言，物业的承接验收是对包括物业的共用部位共用设施设备在内的检查和验收。（）A业主大会制度B管理规约制度C物业服务企业资质管理制度D住宅小区综合验收制度E住宅专项维修资金制度物业管理的社会化是指由物业服务企业通过合同的签订，按照产权人和使用人的要求去实施专业化管理。（）A房地产施工企业要到社会上去选聘物业服务企业B物业服务企业要到社会上去寻找房地产施工企业C物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业D物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业E政府职能部门要到社会上去选聘物业服务企业下列选项中，（）可以从住宅专项维修资金中使用。A、物业托管B、物业服务C、物业管理D、物业委托《物业管理条例》确立的基本制度，包括（）。A物业使用人有对物业的最终处置权B物业使用人没有对物业的最终处置权C业主没有对物业的最终处置权D以上三项均不对物业管理的社会化有两个基本含义，即（）。A、政府职能管理部门与选聘新的物业服务企业B、业主大会选聘新的物业服务企业C、业主委员会选聘新的物业服务企业D、房地产开发商与选聘新的物业服务企业
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