消防设施维保规则
消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态。消防设施维护保养是以“预防为主，防消结合”为宗旨。
应用火灾自动报警消防联动系统是及早发现火情，防止火势蔓延、降低火灾危害的有效措施，但并不是安装了自动消防系统就可以高枕无忧了。在自动消防系统存在故障、值班人员责任心不强或无人值班的情况下，一个随手丢弃的烟头、一段老化或过负荷的用电线路，都极有可能酿成大祸。大量的火灾实例证明：发生火灾，特别是发生特大、恶性火灾的主要原因就是消防设施未能发挥作用或值班人员处置不当。所以，提高消防安全意识；作好自动消防系统、灭火系统的维修和保养；由培训合格的人员我们双方负责消防设备的日常管理和操作，具有十分重要的意义。
一、维保资质
1、资质要求维保资质现行规定是《社会消防技术服务管理规定》（公安部令第129号）2014年5月1日起实施。
f消防设施维护保养检测机构的资质分为一级、二级和三级，消防安全评估机构的资质分为一级和二级。
资质级别注册资金
人员要求
经营建筑面积仪器、设备、设施
一级
400万以上
注册消防工程师10人以300平米以上上，一级至少6人；操作人员取得中级技能消防员、高级消防员技能证书；
相适应
二级
200万以上
注册消防工程师6人以200平米以上上，一级至少3人；操作人员取得中级技能消防员、高级消防员技能证书；
相适应
三级30万以上
注册消防工程师1人灭火器维修技能5人
100平米以上相适应
2、维保人员及职责21一级注册消防工程师211取得一级注册消防工程师证书；212熟悉各类建筑消防自动报警系统，消防自动喷淋系统；消火栓系统，固定灭火器材、气体灭火系统，消防控制系统等的运行维护，并会熟练调试、检修这些系统；213协助政府机构及上级部门消防检查及业务沟通；
f214消防设施器材使用、消防常识及火灾应急处理安全教育培训；
215消防应急演习组织策划及演练；216消防技术咨询与消防安全评估；217消防安全管理与技术培训；218消防设施检测与维护；219消防安全监测与检查；2110火灾事故技术分析；22二级注册消防工程师221取是二级注册消防工程师证书；222除100r