不达标受处罚B1F污水房
监督承包单位工作
机管当值机修工做好日常检查和记录，有故障及时通知承包单位处理。
11
工程部
污水泵
出现故障影响排水
B2F集水井
温度、响声有无异常，定期机管当值机修工做好日常检查和
维护
记录，有故障及时维修。
12
工程部
排水管道
出现故障影响排水
B2F63F管井
水管与水管接口处有没有渗水现象
机管当值机修工做好日常检查和记录，有故障及时维修。
13
工程部
生活、消防水池
B2F、14F、出现问题影响用水28F、42F、
60F、63F
水位与卫生情况，定期检查机管当值机修工做好日常检查和
和清洗。
记录，并保存化验记录。
14
工程部
15
工程部
16
工程部
生活饮水空调主机冷却塔
45F、36F、出现问题影响健康28F、14F、
B2F水池取水样
军团菌
部门保存化验记录
出现问题影响冷气供应
B2F空调机房
检查电压、冷却水进出水温度、冷冻水进出水温度、主空调当值人员做好日常检查和记机运转是否正常、管道闸阀录，有故障时及时通知维保公司是否有渗漏、检查主机油压检查维修。
油位是否正常。
出现问题影响冷气供应
5F三区
检查电机、风机叶片、阀门空调当值人员做好日常检查和记
、布水器
录，有故障及时维修。
17
工程部
冷却、冷冻水泵
出现问题影响冷气供应
B2F空调机房
温度、响声有无异常，定期空调当值人员做好日常检查和记
维护
录，有故障及时维修。
18
工程部
排烟风机
出现问题影响厨房排油烟
4F、6F机房
温度、响声有无异常、卫生空调当值人员做好日常检查和记
状况，定期维护
录，有故障及时维修。
√
日常检查
√
日常检查
√
日常检查
√
日常检查
√日常检查
√
√
日常检查
√
日常检查
√
日常检查
√
日常检查
f19
工程部
厨房排油烟管道
消防隐患
3F、4F、5F、厨房
定期清洗
工程部、管事部、保安部监管
20
工程部
洗衣房烘干机粉尘排放管道
消防隐患
B1F洗衣房
定期清洗
工程部、保安部监管
21
工程部
供暖系统
出现问题影响暖气供B2F空调机房、检查阀门及板换蒸汽有无泄空调、锅炉当值人员做好日常检
应
42F设备层
漏
查和记录，有故障及时维修。
22
工程部
空调水处理及冷却塔清洗
出现问题影响空调制冷和空气质量
5F三区冷却塔水质及军团菌指数是否达标
空调保存化验记录
压力表是否准确可靠，水位
表显示是否清晰，汽、水旋
塞、放水旋塞是否灵敏，有
无泄漏，自动给水装置是否
23
工程部
燃气锅炉
出现问题影响客房热水和厨房、洗衣房蒸
汽
锅炉机房
r