与原材料变动幅度比)、主要销售单位、货款结算方式、货款回笼情况。具体内容为:(一)产、供、销情况分析对借款单位生产能力、产品质量与供销情况进行调查。调查借款单位材料采购落实情况,分析判断原材料是否有来源,调查原料市场价格
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变化情况、主要供货单位、购货与销售的方式。(二)财务和信用分析据调查了解,目前,某些企业的报表一般至少有三套报表,交给银行、财税部门和内部股东的报表都不一样。因此,我们必须认真分析企业的固定资本、存货、资本金、银行存贷款和其他短期负债等几个大项来考察企业的现金流量表、其他会计报表的真实准确性。主要考核以下三个综合指标:1、偿债能力①资产负债率负债总额资产总额×100一般认为,该比率不得超过70,比率越低越好,说明企业偿债有保证。
②流动比率流动资产总额流动负债总额×100一般认为21的流动比率较好。若该比率过低,说明企业偿还能力较差,若该比率过高,说明企业的部分资金闲置。
③速动比率(流动资产总额存货)流动负债总额×100一般认为,该比率为11较好。④现金比率(现金银行存款短期投资)÷流动负债该指标比率越大越好,表明短期偿债能力越强2、营业状况存货周转率销货成本平均存货其中:平均存货(期初存货期末存货)÷2
一般而言,存货周转率越高,利润额也就越大,运用资本中闲置
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在存货上的数额也就越小,存货周转率为9(次)较合适,但行业间的差别也较为明显,应具体分析。
3、获利水平资本金利润率利润总额资本金总额
一般来说,企业资本金利润率越高越好,如果高于同期银行利率,则适度负债对投资者来说是有利的,反之,如果资本金利润率低于同期银行利率,则过高的负债率会损害投资者的利润。另外,借款企业必须在农村信用社开立存款帐户,以便我们了解企业开户以来的日均存款、货款回笼情况和其他业务及未来一段时间情况的预测。当应收应付帐款的比重大于总资产或总负债的15(或一定比例)时,应注意分析帐龄分布情况。(三)还贷来源及还款时间分析
分析贷款项目生产周期、预计利润水平、现金流量,调查分析借款单位还本付息资金来源,确定借款期限等。
四、借款担保方式属于抵押担保的贷款,写清抵押物的名称、所在具体地点、权属情况、租赁情况、数量和质量状况、评估价值、价值是否稳定、变现能力等;属于保r