合同的定义合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
签合同的注意事项：（一）当事人的名称或者姓名和住所。
（二）标的。（三）数量。（四）质量。
（五）价款或者报酬。
（六）履行期限。
（七）履行地点和方式。（八）违约责任。（九）解决争议的方法。
商品房买卖合同解除协议
商品房买卖合同解除协议甲方：
f乙方：
甲、乙双方于年月日签订了编号为
o：的《北京市外销商品房预售契约》《北京市商品房买卖合同》下称“该契约”。现双方经友好协商，达成如下一致意见：
1甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币元。银行贷款部分款项共计元由甲方年月日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。
2双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方：
1年月日之前，甲方向乙方支付计元直接返还款项。
2年月日之前，甲方向乙方支付计元直接返还款项。
3年月日之前，甲方向乙方支付计元直接返还款项。
4年月日之前，甲方向乙方支付计元直接返还款项。
5年月日之前，甲方向乙方支付计元直接返还款项。
6年月日之前，甲方向乙方支付款项计元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。
3乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款下称“月均还款”，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。
f4甲方按本协议第2条第6款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。
5甲方向乙方支付全款计元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局下称“房地局”办理该契约注销登记手续之全部所需文件包括签署递r