扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及保证
金。
7乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费200元
五、权利与义务
1甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用
权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因
此造成的损失。
2乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
3租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。
4租赁合同终止日前，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，
甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权
利。
5在合同期内，甲方不得调整租金标准。
6租赁期届满时，房屋水、电、宽带等费用乙方应已结清，否则视为乙方违
约。
六、违约责任
1在租赁期内如甲方擅自终止合同，应向乙方支付
租金的违约金，
并退还保证金。
第2页共3页
f2在租赁期内如乙方擅自终止合同，保证金和已缴房租不予退还。3在租赁期内如乙方未在规定时间内交纳相关费用（含租金、保证金等），乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为相关费用×2×逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的，除收取乙方滞纳金外甲方有权解除本合同，并且保证金不予退还。4房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知30天内搬出甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。七、其他约定1乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。2本合同经甲乙双方签字后生效本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。3本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。4
5
甲方：身份证号：联系电话：
年月日
乙方：身份证号：联系电话：
年月日
第3页共3页
fr