理二次，
7
垃圾收集
收集点周围地面无散落垃圾，无污迹，无
明显异味。
三8
级
电梯轿厢
每日擦拭、清扫一次以上，保持目视干净无污迹。
015
道路地面、绿地每日清扫二次，目视地面、
9道路地面、绿地、明沟绿地清洁无杂物；明沟每周清扫二次，明
沟无杂物、无积水。
10公共灯具、宣传栏、小品等每周擦抹一次，表面无污迹。
有专人管理。生活、建筑垃圾封闭存放，
楼外11
公共
垃圾厢（房）
垃圾厢（房）每日冲洗二次，垃圾厢（房）及其周围基本整洁、无污渍、无积水、无
区域
明显异味，灭害措施完善。
合理设置。每日清理一次，擦拭一次，箱
12
果皮箱、垃圾桶
（桶）无满溢、无异味、无污迹。
每季对窨井、明沟、垃圾房喷洒药水一次
13
消毒灭害
（6、7、8月每月喷洒一次），每半年灭鼠
一次。
f附件（三）公共区域秩序服务服务：三级
级序别号
内容
服务要求
每平方米建筑面积月最高收费标准（元）
1专职保安人员中55周岁以下的人员占总数的60以上，
身体健康，工作认真负责。
2有较强的安全防范能力，能正确使用各类消防、物防、1人员要求
技防器械和设备。
3上岗时佩带统一标志，穿戴统一制服，配备对讲装置
或必要的安全护卫器械。
1小区出入口24小时值班看守，并有交接班记录和外来
车辆的登记记录。
2
门岗
2封闭管理小区对外来人员或送货人员进行记录，阻止
未经许可的外来人员进入小区。
3对进出小区的车辆进行管理和疏导，保持出入口环境
整洁、有序、道路畅通；对大型物件搬出实行记录。
三3级
巡逻岗
1白天每二小时巡逻一次，夜间每三小时巡逻一次，重点部位有明确的巡逻要求，并有巡逻记录。
2在遇到异常情况、突发事件时，采取相应的应对措施，及时报告管理处和相关部门。
027
1小区应具备录像监控、楼宇对讲、周界报警等三项以
技防设施和
上技防设施，24小时开通，并有人驻守，注视各设备
所传达的信息。
4
救助
2监控中心收到报警信号后，保安人员应按规定及时赶
（监控岗）
到现场进行处理，同时应接受用户救助的要求，解答
用户的询问。
1地面、墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌，车辆基
本停放在规定的范围内。
2及时处理车辆停放不规范的现象。5车辆管理3收费管理的车库应24小时有专人管理，车辆停放有序，
车库内地面、墙面有简易的车辆行驶指示牌和地标，备有必需的消防器材，车库场地每日清洁一次，有照明，无渗漏，无积水，通风良好，无易燃、易爆及危险物品存放。
f附件（r