框架协议书
甲方：
乙方：
就乙方承租甲方建筑物相关事宜，根据《中华人民共和国合同
法》等相关法律、法规的规定，本着平等、自愿的原则，经甲、乙
双方协商一致，达成如下框架协议：
一、建筑物地点
甲方同意将其所有的位于
的建筑物租赁给乙方使
用。
二、建筑物范围
建筑物包括：
（产权证
号：
）；建筑面积为：
。
甲方同意乙方同时有权使用该建筑物周边土地，其四至为：东
至
；西至
；南至
；北
至
。（见附件一）
三、租赁期限
经甲、乙双方协商一致，该建筑物的租赁期限为20年。到期后
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f若乙方仍需使用，则自动续期10年。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1甲方有权按协议的约定收取租金；2协议期满后，甲方有权无偿收回乙方租赁的建筑物；3乙方租赁的建筑物若需办理相关手续的，由甲方负责办理；4在租赁期限内，甲方须保证乙方所承租的建筑物及有权使用的
土地无任何权属争议，若发生权属争议，由甲方负责处理；5甲方负责新建或改造租赁建筑物及周边土地所在范围内的给
排水系统及供用电系统，以满足乙方的生产经营需要；6甲方不得干涉乙方的正常经营活动，若发生任何干涉乙方正常
经营活动的情形，由甲方负责协调处理。（二）乙方的权利和义务1乙方在租赁期限内有权根据生产经营需要对建筑物进行拆除
和改造；2在租赁期限内，若发生乙方租赁的建筑物及周边土地被征收或
征用的情形，乙方有权获得相应的一切补偿款；
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f3乙方有权独立的进行生产经营活动，甲方不得干涉；
4乙方应按协议的约定按时、足额支付相应的租金。
五、租金的计算及支付
经甲、乙双方共同商定，乙方承租的建筑物租金为
元平
方米年，合计租金为
元年（大写：人民币
）。
鉴于乙方将在前期投入大量的人力、财力、物力，且乙方从事的生
产经营活动将对当地经济发展起到一定促进作用，经甲方同意，免
收乙方前三年的租金。
六、协议的变更或解除
因不可抗力或国家法律、法规、政策发生变化致使协议无法履
行或无法继续履行，双方均有权提出变更或解除本协议，协议变更
或解除后，双方均应做好相应的善后工作。
七、违约责任
任何一方不按协议规定履行相应义务即构成违约，守约方有权
追究违约方的违约责任。
八、其他事项
（一）在履行本协议过程中若发生争议，由双方协商解决；协
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f商不成的，向昆明仲裁委员会申请仲裁；（二）本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并可另行签订书
面补充协议，补充r