重庆房地产行业市场分析报告
f目录第一节火辣山城重庆，房价波澜不惊8一、火炉之火，火辣之火，经济之火8二、楼市温凉如水，房价波澜不惊9第二节走近重庆：国家中心城市，经济增速领跑12一、重庆简史：从古代巴国，到中央直辖121、古代：巴国沉浮与重庆得名122、近代：开埠建市与战时陪都123、现代：重庆解放与中央直辖13二、城市地位：国家中心城市，成渝城市群核心城市131、直辖市，国家中心城市，国家级新区132、国家级城市群成渝城市群核心城市14三、区位优势：“水陆空”三重枢纽，“一带一路”、“长江经济带”双重受益151、水陆空综合交通枢纽，区位突出优势明显152、渝新欧铁路起点，“一带一路”与“长江经济带”无缝连接15四、城市格局：从“一圈两翼”到“五大功能区”171、2006年提出“一圈两翼”战略172、2012年升级为“五大功能区”18五、经济发展：经济增速领跑，产业结构优化，发展动力充足191、经济增速连续领跑192、产业结构优化，笔电、汽车产业双经济支柱，布局战略新兴产业193、政策层面：两江新区吹响集结号，综合保税区、中新合作示范区、重庆自贸区引领未来24六、人口情况：城镇化空间可观，人口结构性流入241、人口分布：主城区占比约20242、人口流动与城镇化率：人口结构性流入，城镇化仍有空间263、年龄结构：老龄化问题严峻，但主城区相对较好274、高校学生：高校在校生约70万，每年毕业生达20万28第三节楼市观感：火辣山城重庆，房价温凉如水30
f一、房价走势：长期波澜不惊311、重庆楼市：均价七千，徘徊六年312、房价涨幅：“跑输大盘”，艰难跑赢“三线城市”323、西南地区：涨幅落后于成都、贵阳，仅略强于昆明344、重庆成都：房价指数走势相似，但2016r