月份
营销节点
推售货源
货源套数
销售计划
月均去化当期去化
开盘节点
开盘时间
5月
6月
二期一批次开盘
二期二批次开盘
13
15、16
255
286
200
230
78
80
预计5月1日二期一批次开盘预计6月上旬二期二批次开盘
项目20
广告设计
二期二批次蓄水画面
二期二批次开盘主题画面
推广
广告植入
双流城区、周边乡镇、外双楠、航空港等目标客群范围内
野围墙
双流城区、周边
媒体组合建议
安居客、今日头条、地铁、外双楠片区商超停车场灯箱
安居客、今日头条、地铁、外双楠片区商超停车场灯箱、户外大牌
、户外大牌
网络
事件营销
预计5月中下旬迷你cooper巡游
预计6月中上旬
5月事件营销延续事件，以扫花有礼为主题（VR红包）
活动
活动主题暖场活动
5月下旬业主端午节PART
每周周末
6月下旬
业主生日PART（以第三季度即将过生的业主）
每周周末
业主端午节PART3场小型业主生日PART3场小型暖
暖场主题活动
场主题活动
业主联动
形式时间
1、凡业主可参加2、凡业主推荐客户可参加3、参与客户先领50元，凡张贴车身广告1个月后在领
取剩余50元
1、凡业主可参加2、凡业主推荐客户可参加3、通过微信平台上传亲子
照，并积赞4、积赞时间为20天，最后
评定前三名给予奖励
4月29日5月1日
6月1日6月20日
f业主联动
内容
到访送价值100元油卡前三名赠送价值500元奖品
内部推荐渠道
推荐政策内部人群行销时间行销政策电CALL
摆展
1、认筹奖励：成功带访并认筹奖励500元组（内部人群界定：1、富豪公司内部员工及建筑单位，2
行销派单拓客（持1、带访奖励：成功带访奖励10元组，2、认
电社区
f项目2017年年度推售计划表
7月
8月
9月
一期、二期清盘
5、14、13、15、16剩余房源
152
152
100
持续销售一、二期剩余房源
持销期推广，强化二期产品以及卖点信息主题画面
三期蓄客（产品、主题诉求）推广画面
、周边乡镇、外双楠、航空港等目标客群范围内的商场、超市、电影院、茶楼、会所等植入易拉宝及DM单。（涉及费用则根据实际情况进
双流城区、周边乡镇、外双楠、航空港等目标客群范围内的围墙、住房外立面等
条、地铁、外双楠片区商超停车场灯箱、户外大牌
安居客、今日头条、轿厢、地铁、户外大牌
线上持续发声、进行炒作推广
预计7月中上旬
预计8月中上旬
预计9月上旬
结合热点进行事件营销炒作
以许愿瓶（萤火虫）之夜为主以感恩教师为主题，炒作事件营
题，炒作事件营销
销
7月下旬
8月下旬
9月下旬
业主答谢活动（葡萄园采摘）
业主钓鱼大赛
每周周末
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