房屋租赁合同
出租方甲方：
承租方乙方：
身份证号码：
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户籍所在地：
户籍所在地：
联系电话
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依据相关法律法规，经双方平等、友好协商，签订本合同。
一、房屋概况
甲方将坐落在
房屋，
建筑面积
平方米、套内面积
平方米，出租给乙方作民用居住使用。
二、约定租金
甲乙双方商定上述房屋月租金为人民币
元（大写：
整），
租赁期自
年月日起，至
年月日至，共计个月，合同期租
金共计：
元（大写：
整）。
三、押金
乙方向甲方缴纳人民币
元大写：
整做为押金，乙方不在
续租时缴清杂费并交付房屋后，甲方3日内无息退还乙方。该押金在房屋租金
以外，不可在合同终止前折抵任何费用。
四、身份证明
甲方出示房产证，乙方提供全部居住者身份证。甲、乙双方应分别审查并
确认对方文件的真实性与合法性。
五、租赁期内，甲方承担以下责任
1、承担房屋大型墙体、门窗、防水、各类管线等维修费用。因甲方延
误而使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿，乙方人为造成的除外。
2、、租赁期届满后，本合同终止。如仍继续出租房屋，同等条件下，乙方
拥有优先承租权。
3、承担房屋供暖、物业费用。配合10日内乙方安装电视、网络。
六、租赁期内，乙方承担以下责任
1、按期缴纳租金和水、电、气及其它因乙方生活造成的杂费（因延误缴
纳所造成的滞纳金及其它损失），租赁期内因跑冒滴漏或房屋及附属设施因人
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f为、疏忽、老化原因造成第三人损失的，由乙方独自承担赔偿，与甲方无关。
2、无甲方同意，不得改建、装修或转租、分租房屋、改变房屋用途。房
屋及设施损坏，应及时维修。墙面、门窗、设施、家俱保护，不在墙上镶钉、
粉刷、黏贴及不易清除的装饰。
3、租赁期满，乙方续租，应提前30日向甲方提出，并另签订合同。如不
在续租，次日遗留物品视为遗弃，贵重物品视为赠与，甲方拥有所有权。
七、违约责任
1、在租赁期内，乙方逾期交付租金、杂费，甲方有权单方终止合同。甲
方逾期交房或拖欠物业、取暖费，乙方有权单方终止合同。
2、合同终止双方共同检查交接房屋和设施、家俱，乙方交还全部钥匙，
如发现有人为损坏的，则在乙方保证金中直接扣除，不足部分由乙方负责赔偿。
3、任何一方违反本合同或国家法律、法规规定的，守约方有权立即解除
合同，违约方应以1个月租金作为违约金予以赔偿。
八、交付时各项设施及能源
1、屋交付时，经双方共同查验，水r