普遍较弱，以及成本管理的方法落后，对决策和招标等阶段缺乏足够的重视，管理水平不高等问题做出了对策。近年来，随着房地产项目竞争的日益加剧，很多房地产开发企业要加大对项目成本管理的重视。房地产企业在没有真实信息的前提下，需要建设房地产项目的发展，科学合理的成本控制制度，现实也是房地产开发项目成本控制所需的。对于房地产项目的研究，通过对现有的学术结论进行总结，对房地产项目建设过程中的所有费用构成部分进行相应的研究，找出最重要的成本控制工作并详细描述。在对工程项目全过程造价控制的认识过程中，一个房地产项目成本管理方案的预期比较，发现工程项目过程中出现了工程和计划，预计将逐步恢复，并在第一时间发现问题。希望本文的研究成果能为工程项目管理的成本控制提供一定的参考价值，以保证项目的顺利完成。
具有双重意义的理论和实践方面的研究。在理论意义方面：本文回顾了成本管理在房地产项目管理中的重要意义。并提出了基于项目管理的项目管理框架的可行性。同时，运用理论工具对房地产项目执行过程中可能存在的成本控制问题进行了总结，并提出了相应的解决方案，为后续项目成本控制研究提供必要的理
f论基础。在实际应用方面，本文对某房地产项目研究对象实施过程中的成本控制进行
了实证研究。随着成本控制的实施过程中的第一手研究数据。以项目成本管理为基础，提高项目核心竞争力，提高销售利润空间分析的目的，在具体实施过程中的宏观和微观问题。同时，在现有问题的基础上给出了可行的解决方案。在其他项目运作和成本控制方面提出了一些建设性的建议。同时也为其他类似项目的企业成本管理提供了借鉴。12国内、外相关研究综述
20世纪的20年代，美国著名的工程师泰罗在其著作《科学管理原理》一书中提出了“计件工资及标准化原理能改善工人的工作效率”的思想，在这个理论的影响下，标准成本、差异分析以及预算控制在会计的管理体系中产生了。Bi
de（2012）构建了进度和成本控制信息模型，使得三个目标和三个控制之间密切联系起来。成本和控制功能通过系统流程的规范化和控制化被集中化，数据质量具有真实性、全面性和时效性1。
Seppo，Harri（2014）提出房地产开发成本管理要以经济效益为首要原则，制定目标成本和进度计划，在方案实施过程中进行定期和不定期的监督控制，分析实际情况出现偏离的原因，最后采取必要及时的措施进行调整。Rashid，Tamaki（2013）等人伴随着网络计划技术的应用迅速范围扩大，r