的租赁合同与前款有冲突的，以前款为准。甲方先前所交的租赁保证金利益归乙方，租赁合同终止，乙方不续约的，丙方应将保证金退还给乙方，不得以付款人不是乙方为抗辩理由。
第二条转让价款与支付时间及方式1转让价款乙方须向甲方支付转让款人民币2支付时间商铺转让款元分期支付，具体如下：元（大写：）；元（金额大写：元）；元（大写：）。
1签订合同之日时，乙方支付定金人民币
2在商铺交接当天，乙方向甲方一次性支付转让款人民币
3剩余转让款至营业执照变更后次月（自然月）起，每月25日前支付不低于人民币5000元，直至付清全款为止。3支付方式：转让款以银行转帐支付，甲方收款银行账号如下：1开户行：2开户名：3银行账号：第三条商铺及经营管理权利交接一、甲乙双方确认于月年月日对商铺进行交接，自年；；。
日起，由乙方管理商铺。
二、在交接之时，甲方应结清水、电、网络、物业管理等费用以及交接前由甲方及甲方经营而产生的其他费用。三、办理交接手续时，甲乙丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收相关财物，
f接收完毕后，由三方签字确认，在丙方的见证下，甲方将商铺钥匙交付给乙方，签订合同至交付商铺期间，甲方应维护商铺整体固定设施。第四条担保责任一、权利瑕疵担保：1、对内：甲方自行处理完结其经营期间的因劳动关系而产生的工资待遇以及劳动纠纷。2、对外：甲方在其经营管理商铺期间对第三人所产生的债权债务纠纷由其自身承担，第三人向乙方主张权利的，给乙方造成损失的，乙方要求甲方赔偿，赔偿费用包括但不限于该损失赔偿金、律师费、调查费、仲裁、诉讼费用等。二、物品瑕疵担保甲方对商铺及商铺内仪器设备现状以及经营的现有药品质量承担物品瑕疵担保责任。第五条资质转移变更手续一、甲方于签订本协议后5日内到工商部门办理工商营业执照的变更手续，将名称变更为乙方；二、甲方于收到转让款达人民币15万之日起三日内到农业主管部门将诊疗许可证变更给乙方。第六条违约责任一、乙方拒绝或迟延支付转让款，每逾期一日，甲方有权要求乙方按照未付款项的01支付违约金。乙方逾期支付转让款达30天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于转让款的30的违约金。
二、丙方签订本合同后，拒绝按本合同约定出租给乙方，或在合同期间违法解除租赁合同，丙方应向乙方支付相当于转让款的30的违约金。
三、若甲方签订本合同后，拒绝或迟延按本合同约定期限r