【工程造价预算】房地产建筑成本
1、桩基工程（如有）：70100元平方米2、钢筋：4075KG平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160300元平方米3、砼：0305立方平方米（多层含量较低、高层含量较高，合100165元平方米4、砌体工程：60120元平方米（多层含量较高、高层含量较低5、抹灰工程：2540元平方米6、外墙工程（包括保温）：50100元平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达3001000元平方米7、室内水电安装工程（含消防）：60120元平方米（按小区档次，多层略低一些）8、屋面工程：1530元平方米（多层含量较高、高层含量较低9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为02505平方米与设计及是否高档很大关系高档的比例较大造价90300元平方米，一般为90150元平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元平方米10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30150元平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）11、地下室（如有）：增加造价40100元平方米（多层含量较高、
f高层含量较低12、电梯工程（如有）：40200元平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元平方米13、人工费：130200元平方米14、室外配套工程：30300元平方米，一般约为70100元平方米15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70150元平方米16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的58：约6090元平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：3050元平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：1030元平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10）：以上各项之和1090180元平方米；20、上交国家各种税费（总造价33353370元平方米，高档的可能高达100元平方米。以上没有算精装修，一般造价约为10002000元平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为5001500元平方米，这要看档次高低，也有300元平方米简装修，更有300010000元平方米超高档装修（拎包入
f住）。21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15100元平方米；22、监理费：330元平方米；23、广告、策划、销售代理费：一般30200元平方米，高者可达500元平方米以上；24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70100万亩，r