购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3。
f5测绘费测绘费：136元平米总额136元平米实际测绘面积测绘费（08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，平米以上144平米以下收300元，平米以上收400元）75144一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。
6二手房交易手续费总额二手房交易手续费总额：住宅6元平米实际测绘面积，二手房交易手续费总额非住宅10元平米
7登记费（工本费）80元共有权证20元。所需材料：⑴登记费：登记费地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套（若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套）、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套（如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份）⑵房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件；如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。注：房改房过户时需要配偶一起出面签字；若配偶已经去世但使用了其工龄，如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户；如在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由单位和省直房改办盖章确认，并提交房改原始票据原件。
f二赠与过户赠与过户
1、费用：免征营业税和个人所得税，但是需要增加⑴公证、费用费40元平米产权证面积⑶契税的征收不论房产什么情况都需要征收全额契税其他费用和正常过户都一样
2、所需材料：⑴公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证、所需材料复印件一套、买方身份证复印件一份，产权证复印件一套⑵不需要经过地税局直接可以过户。⑶房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。
三继承房产交易过户继承房产交易过户
1、、继承房产的费用有⑴公证费40元平米产权证面积⑵继承房产的费用有：房产的费用有继承公证费80元单放弃继承公证80元人注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。
2、所需材料：⑴公证处需要原产权人的死亡证明、产权证、所需材料复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。注：
f继承的难点r