黑龙江建龙钢铁有限公司
编
号：SB105013A1
发布日期：20XX年3月21日生效日期：20XX年3月21日编制人：张新江审核人：周海川批准人：李页伟
工业建筑及构筑物管理制度
编制部门：设备处
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第一章第一条
总
则
为了合理使用精心维护工业建筑及构筑物，使之处于良
好状态，延长其使用寿命，特制定本制度。第二条本制度适用于黑龙江建龙钢铁有限公司所属全部工业设
施及建（构）筑物的管理。第三条工业建（构）筑物是指直接或间接用于生产，构成企业
固定资产的工业建筑物和工业构筑物。包括生产厂房、辅助生产厂房等工业建筑物和烟囱、栈桥、通廊等工业构筑物。第四条设备处管理职责1、负责办理工业建筑及构筑物固定资产的核资、转移、报废的审定；负责办理向上级部门的申报工作。2、负责监督、检查各单位对工业建筑及构筑物使用情况。3、负责审定工业建（构）筑物的定修、年修立项工作，并组织实施。第五条使用单位的管理职责
f1、负责对所用工业建筑及构筑物的日常维护与管理。2、协调施工单位对工业建筑及构筑物进行维修保养。3、编制所辖区域工业建筑物及构筑物的定修、年修计划，报设备处审批。第二章第一节管理内容固定资产管理
第六条工业建筑及构筑物资产管理执行《固定资产管理条例》。第二节技术状况管理
第七条工业建筑及构筑物技术状况分为三级：1、工业建筑及构筑物一级标准（1）承重结构：如厂房基础、屋面系统、梁、柱等必须结实牢固，各部连接件完好紧固，主要承重结构无超载、超温、基本无腐蚀、锈蚀等情况。（2）附属设施及维护结构，如：厂房墙、门、窗、爬梯、避雷针等完整无损。（3）建（构）筑物本体及周围环境清洁、整齐，建（构）筑物有排水沟、落水管及护坡，应保证水流畅通。不使建（构）筑物被水浸泡，地下室、地坑、地沟应及时排除积水或积油，以免引起基础下沉。（4）有完整技术档案，各种技术资料齐全。各部结构材质结构符合技术要求，其变形裂纹、倾斜在设计规范允许范围以内。
f2、工业建筑及构筑物二级标准不符合一级标准之一者，主要承重结构无严重缺陷，存在一般缺陷，隐患能保证安全生产者。可靠性略低于国家现行规范要求。3、工业建筑及构筑物三级标准（1）主要承重结构存在缺陷隐患，可靠性不能满足国家现行规范要求，影响正常使用，但不至于随时发生事故，或者附属设施及维护结构损坏超过30。（2）对已构成三级的工业建（构）筑物应当立刻立项检修，消r