方要提供】
B、购房发票：豪宅（套内面积超120方且建筑面积超144方）满2年需提供。
三、对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。（必须是全国范围内计算的家庭唯一住宅）
办理唯一生活用房免征个人所得税的需提供（房产使用满5年以上免征）：
1、婚姻状况证明文件；2、军人需提供部队开具的无房证明、广东省非广州市户籍需提供户口所在地出具无房证明。（无房证明1个月内有效）。
3、户口簿复印件1份。
4、广州户籍则在交税时直接在交易中心内查家庭套数，打印《个人名下房地产登记情况查询申请表》原件。温馨提示：因查询内容涉及个人隐私信息，客户须亲自前往广州市天河区房地产交易登记中心办理。
婚姻状况证明文件：
f1、未婚：提供户口所在地民政局开具的未婚证明原件。2、已婚：提供结婚证、配偶及未满18周岁的未成年子女的身份证、户口簿、出生证复印件。（能直接显示与父母之间的关系可不提供出生证）3、离婚：若离婚后没有再婚，提供户口所在地民政局开具的未婚证明原件、离婚证及协议。（未婚证明1个月内有效）。若离婚证日期在网签之后，还需查前配偶名下房地产登记情况，提交其身份证、户口簿复印件，原件校对。4、港澳人士提供的婚姻状况证明文件需转递章。
42015二手房交易税费之印花税（买卖双方各005）印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对商品房销售合同统一按产权转移书据依万分之五税率征收印花税。对于购房者而言，印花税的税率是005，即购房者应纳税额为计税价格×005的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。
对个人销售或购买住房买卖双方可暂免征印花税。
52015二手房交易税费之土地增值税个人转让非住宅类房产（商业）或公司转让住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。
对个人销售住房暂免征收土地增值税。
非居住用房（写字楼、商铺、车位、仓库）征收土地增值税的标准1、不提供发票：A、个人：房管局评估价X5
（只是广州中心区执行，番禺不执行）B、单位：房管局评估价全额计征（按税局四级累进制计算）
2、提供发票：土地增值税四级累进制适用税率速算公式：A增值额未超过扣除项目金额50的：增值额Х30税金；B增值额超过扣除项目金额50未超过100的：增值额Х40r