深圳市第三建筑工程有限公司新亚洲花园项目部
裂缝处理方案
新亚洲花园裂缝处理方案
一、成因概况：
工程裂缝是影响建筑工程使用极限状态的主要因素。裂缝产生的原因主要是变形作用，如温度变形、收缩变形、基础不均匀沉降变形等诸多因素，统称为变形作用引起的裂缝问题，此类裂缝几乎占全部裂缝的八成以上。变形裂缝涉及到结构设计、地基基础、施工技术、材料质量及环境状态等诸多因素，特别是泵送混凝土施工工艺的发展，使得混凝土裂缝控制的技术难度大大增加，泵送混凝土的收缩变形约为6×1048×104，水化热也大幅度增高。在结构设计方面超静定框架和剪力墙新结构体系约束度显著增加，约束应力相应增加，对于承受很大温差和收缩作用的现浇楼板、大截面梁、剪力墙及长墙等约束度较高的结构，裂缝的概率依然很高。变形作用引起的开裂多发区经常在高层建筑的地下室及地上一、二层强约束区以及项层温差及收缩激烈波动区。混凝土早期裂缝一般出现在一个月内，中期裂缝约在六个月内，其后一至二年或更长时间属于后期裂缝。混凝土裂缝是不可以避免的，其后一至二年或更长时间属于后期裂缝。混凝土裂缝是不可以避免的，其微观裂缝是本身物理力学性质决定的，最严格的允许裂缝宽度为01mm。当结构所处的环境下正常，保护层厚度满足设计要求，无侵蚀介质，钢筋混凝土裂缝宽度可放宽至04mm；在湿气及土中为03mm；在海水及干湿交替中为015mm。
对于沿钢筋的顺筋裂缝有害程度高，必须处理，距离五至十米时可看清的05mm至10mm的裂缝是必须修补的，呈网状密
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布的裂缝，因外观要求必须处理，对有渗水的任何宽度裂缝必须
处理。上述裂缝经处理后满足正常使用要求，不应据此降低质量
评定等级。
二、楼地面可见裂缝处理方案：
楼地面裂缝产生的主要原因为强约束区的过大约束力超过混
凝土的极限抗拉能力而接裂。本工程开裂部位外面有悬跳板，板
筋为双层配筋，底筋为分离式配筋，在转角处仅在上层有放射筋，
对于边续式板不宜采用分离式配筋，应采用上下两层连续式配筋，
对转角处的楼板宜配上下两层放射筋。
对于整栋楼的可见裂缝及局部网状裂缝化学灌浆处理，凿掉
抹灰层，查找结构有无裂缝，对于结构裂缝用压力灌浆机将水溶
性聚氨脂灌浆料以03Mpa的压力灌入，持压5分钟，到充实为
止，清理后修补抹灰层，经处理后仍能满r