电梯维修保养要求与范围
一、资质要求：1、必须具有有效的《特种设备安装改造维修许可证》；2、具有独立法人资格的企业，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，企业营业执照为河南省注册；3、业绩良好，在河南省具有完善的维修保养服务点；4、不接受因工程事故、工程质量不良记录或投标违规而被政府取消投标资格且仍在处罚期的单位；5、投标人必须是注册资金在人民币100万元以上的企业法人。二、保养要求及范围：1、党政综合办公楼电梯为：8部上海三菱GPSⅢ电梯。2、电梯维修保养方式：标准维修保养包括电梯机房控制部件、电梯主机部件、电梯轿厢部件、井道部件、地坑部件等的日常维修保养，免费更换易损部件（500元以内）。3、电梯维修保养期限：3年。4、电梯维修保养周期为每月2次全面检查，每季度1次季度检查，每年1次年终检查，电梯年审前1次检查。每次检查结束后必须出具电梯维修保养报告。5、维修保养单位需提供专业维修技术人员资格证书不少于2人。6、维修保养单位必须提供1小时响应并到达现场进行紧急维护服务能力证明。7、维修保养必须符合GBT187752002电梯维修规范、GB75881995电梯制造与安装维修安全规范、DB114182007电梯日常维护保养规则、DB114192007电梯安装维修作业安全规范、DB114202007电梯安装改造重大维修和维护养护自检规则、GB89032005电梯用钢丝绳标准、DB311931997电梯维护保养安全规范、DB110401994电梯维修技术要求。
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f三、维修保养具体内容：1、驱动马达、发动机之震动、噪音、温度、臭味、漏油、润滑等概况检查。2、曳引机主轮及偏位轮之轴承注油与曳引机异状之检查。3、曳引机主轮上下钢丝绳使用状况之检查。4、曳引机换齿轮油。5、各轴承部件换黄油。6、电磁刹车器动作性能叫镇校正。7、电磁刹车器分解清理。8、电磁刹车器状况之检查。9、调速机轴承机构注油。10、调速机性能检查（钢丝绳、电气、机械动作性能）。11、机房环境清理。12、控制盘、选择机内部清扫并检查各部之动作情况。13、各电动机器结线部去污清理并锁紧镙丝。14、控制盘内状况检查（电阻、电容器、接点、印刷电路板清洁）。15、电源开关、电源负荷、电流测验。16、接地线检查。17、年度保养综合安全检查和性能确认。18、导滑片之磨损检查。19、导滑路轴承之黄油补给。20、导轨状态、油油量检查。
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f21、导滑器、油杯内油芯分解处理。22、限速器机能之试验。23、升降路内安全性能之检查。24、导轨支架安全r